Woning te koop in Maaseik, 3 slpks

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Zeer ruime inkomhal met trap naar de verdieping, polyvalente ruimte in L-vorm (54 m²) met een aansluitende berging (4,09 x 3,27 m), wasplaats (3,93 x 2,50 m) met douche, cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast, tuinberging (3,93 x 3,40 m) met toegangsdeur naar het terras, inpandige garage (6,01 x 2,65 m) met wentelpoort.
- VERDIEPING 1: Woonkamer met eethoek (6,32 x 3,88 m) en zithoek (4,13 x 3,21 m), via een dubbele glazen deur naar de keuken met ontbijthoek (5,33 x 3,88 m), voorzien van elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, rvs spoelbak en koelkast, ruime veranda (7,38 x 2,72 m) met een open zicht over de achterliggende velden, buitendeur en trap naar de begane grond/terras. Vanuit het sas, badkamer (2,74 x 2,26 m) met ligbad, toilet en wastafelmeubel, slaapkamer 1 (5,02 x 3,92 m), slaapkamer 2 (3,92 x 3,27 m), slaapkamer 3 (4,17 x 3,21 m).
- TUIN: Onderhoudsvriendelijk tuin aangelegd met gazon en kiezelsteentjes. Ruim zonneterras aangelegd met sierbestrating.
LIGGING: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Voorshoven en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1959 renovatie 2008.
- EPC: 341kWh/m² - Label: D (GEEN RENOVATIEVERPICHTING).
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: Condenserende gaswandketel.


TROEVEN:
- Ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 266 m².
- Polyvalente, gelijkvloerse ruimte 67 m² eventueel te benutten als 2de woonkamer, hobbyruimte, vrij beroep ...
- Rustige ligging in het landelijke Voorshoven.


Referentie: 25TK044
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 266
Oppervlakte terrein: 525

EPC Waarde: 341 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 631

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Tienderstraat 38Maaseik
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 15 m
Gevelbreedte:: 11,91 m
Woonkamer:: 38 m², L-kamer
Keuken:: 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Veranda:: 19 m²
Terras:: Ja
Wasplaats:: 10 m²
Tuin:: Ja
Garage:: 1
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas
Kadastrale Oppervlakte:: 525 m²
EnergyClass:: D
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed