Appartement te koop in Pajottegem, 3 slpks

GALMAARDEN – Nieuwbouw duplex appartement met ruim terras in het centrum In het hart van Galmaarden, op een rustige en centrale ligging, bevindt zich dit ruime en energiezuinige nieuwbouwappartement (E-peil E27). Via het wandelpad langs het gebouw bereik je te voet vlot alle voorzieningen: winkels, apotheek, bakker, eet- en drinkgelegenheden. Dit moderne duplexappartement is voorzien van alle hedendaagse technieken, inclusief zonnepanelen, en biedt een doordachte indeling met optimaal gebruik van de ruimte: - 3 grote slaapkamers, waarvan één op het eerste verdiep – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte - 2 stijlvolle badkamers - 2 afzonderlijke toiletten - Mooie zit- en eetruimte met grote raampartijen en overvloedige lichtinval - Open, volledig uitgeruste keuken - Praktische berging - Groot, zonnig terras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen Het gebouw is kleinschalig en telt slechts één andere eigenaar (het gelijkvloers appartement, dat eveneens te koop wordt aangeboden). Prijs exclusief 21% BTW. Dit appartement combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie. Een bezoekje meer dan waard!


Referentie: 6863794
Slaapkamers: 3
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 154
Oppervlakte terrein: 433

EPC Certificaat: 23023-G-OMW_2023031352/EP19377/A001/D01/SD003
EPC Waarde: 47 kWh/m²

Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Riolering:: ja
Elektriciteit:: ja
Water:: ja
Type verwarming:: warmtepomp
Keuken - type:: volledig geïnstalleerd
Badkamer:: 8 m²
Videofoon:: ja
Regenwaterput:: ja
Capaciteit van regenwaterput:: 10000
Bodemattest:: ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: ja, conform
EPC-klasse:: A
Waarde E-peil (Nieuwbouw):: E27
EPC geldig tot:: 12/06/2035
EPC datum:: 12/06/2025
Renovatieverplichting:: Nee
Aantal parking buiten:: 1
Aantal parkings:: 1
Terras 1:: 21 m²
Slaapkamer 1:: 11.5 m²
Slaapkamer 2:: 22 m²
Slaapkamer 3:: 17 m²
Terras - aantal:: 1
Woonkamer:: 22 m²
Keuken:: 8 m²
Wasplaats:: 5.4 m²
Nachthal:: 2 m²
Surface balkon 1:: 21 m²
Terrein - bestemming:: Nee
Kadaster - sectie:: C
Kadaster - nr.:: 320/00G
Kadaster - opp. (ha/a/ca):: 4a 33ca
Kadaster - afdeling:: 1
Onder BTW stelsel:: ja
Verdiepingen - aantal:: 2
Type buurt:: rustig
Type buurt 2:: landelijk
Overstromingsrisico 2023:: Klasse A (geen kans)
G-score:: A
P-score:: A
Waarde constructie - waarde:: 300000 €
Type schrijnwerkerij:: thermisch aluminium
Zonnepanelen:: ja
Type beglazing:: HR-glas type of window
Winkels:: 106 m
Scholen:: 208 m
Openbaar vervoer:: 117 m
Station:: 1100 m
Servitude:: Nee
Vonnisen:: Nee