Huis te koop in Antwerpen, 1 slpk

Gelegen op een absolute toplocatie in de Appelmansstraat, vlakbij het “Hyllit hotel” en pal naast één van de meest befaamde straten van heel de Koekestad: de legendarische Keyserlei. Een plek waar de één al eens graag een liedje over zingt en waar de ander zijn kans grijpt om dit unieke pand te bemachtigen. Wonen, werken of een combinatie van de twee? De mogelijkheden zijn eindeloos!
Via een overkoepelende entree met etalages betreedt je de commerciële, polyvalente ruimte welke volledig naar eigen hartenwens te benutten valt, denk maar aan een trendy winkel, juwelen en/of diamantzaak, een zakelijk kantoor, schoonheidsinstituut, consultatieruimte, etc. – Jouw visie krijgt alle ruimte om te groeien! Bovendien heb je van hieruit toegang tot de kelder waar niet alleen voldoende opslagplaats werd voorzien maar ook een praktisch geïnstalleerde keuken én toilet. Het woongedeelte, verpakt in een knap industrieel jasje ademt kwaliteit én persoonlijkheid uit, zo werd elke kamer openlijk met elkaar verbonden – perfect afgestemd op een moderne levensstijl. Daarnaast maakte men enkel gebruik van de meest hoogwaardige materialen, dit komt volledig tot zijn recht in de strakke, moderne keuken met zijn natuurstenen werkbladen en duurzame toestellen. Aangrenzend heb je het uiterst gezellig terras waar je in alle privacy volledig tot rust komt. Verder biedt dit pand een royale slaapkamer van 32 m² met het comfort van een eigen indrukwekkende ensuite badkamer met ligbad & douche, een tweede aparte badkamer én als kers op de taart nog wat extra luxe in de vorm van een fitnessruimte en een praktische dressing.
Technische gegevens: Aparte ingang voor het commercieel gelijkvloers en de woning! Het eigendom is super goed beveiligd: alarminstallatie, veiligheidsdeur, camera’s,… De verlichting werd overal ingebouwd, grote droge kelder aanwezig waar een aparte wasruimte is voorzien! Voornamelijk centrale verwarming op gas (condenserende ketel) en dubbele beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Niet-Asbestveilig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Renovatieverplichting niet van toepassing.


Referentie: 6964929
Slaapkamers: 1
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 277
Oppervlakte terrein: 119

EPC Waarde: 384 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 5141

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Woonkamer: 66.5m²
Keuken: Ja
Slaapkamer 1: 32m²
Terras 1: 24m²
Badkamer: luxe
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Tuin: Nee
Verdiepingen: 3
Parking binnen: Nee
Parking buiten: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee
Ramen: pvc
Type verwarming: gas cv
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied