Woning te koop in Lebbeke, 4 slpks

Deze ruime bel-etage woning met veel potentieel en betonnen welfsels staat op een perceel van 02 are 99 ca. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal en een ruime garage met elektrische sectionaal poort met een oppervlakte van liefst 112 m², ideaal voor het stallen van diverse voertuigen of als opslagplaats. Hier zijn er ook een toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn en naast de nachthal, een keuken, een leef-en eetruimte, 4 en suite kamers, een bureel/berging en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De woning beschikt over 2 oosters gerichte terrassen, waarvan een overdekt terras op het gelijkvloers en een terras bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer op de eerste verdieping. De woning heeft ook een gezellige tuin. Voornamelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing, rolluiken, videofoon, CV op stookolie, gaskachel in de leefruimte. Verder is er een zolder bereikbaar via een valtrap. EPC: 291 kWh/m²/j., UC: 3634812-RES-1 en energielabel: C. 6864417


Referentie: 6864417
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 265
Oppervlakte terrein: 299

EPC Waarde: 291 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 721

Bouwvergunning verkregen: Geen vergunning uitgereikt
Bestemming: In aanvraag
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet meegedeeld

Type: huis
Gevelbreedte: 6.8 m
Terras - aantal: 2
Terras 1: 24 m²
Keuken: 8 m²
Wasplaats: Ja
Type verwarming: stookolie cv
Slaapkamer 1: 27 m²
Slaapkamer 2: 15 m²
Slaapkamer 3: 14 m²
Slaapkamer 4: 11 m²
Luiken: Ja
Lift: Nee
Dubbele beglazing: Ja
Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
Woonkamer: 32 m²
Vloerbedekking slaapkamers: laminaat
Badkamer: douche en ligbad
Zolder: Ja
Bureau: 10 m²
Type luiken: rolluiken straatzijde
Vloerbedekking - type: kurk
Hal - oppervlakte: 15 m²
Keuken - type: VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Type dubbele beglazing: thermische onderbreking
Videofoon: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja
Datum elektriciteitskeuring: 20/06/2025
EPC-klasse: C
Details zolder: geïsoleerd en bereikbaar via valtrap in de keuken
Keuken (vervolg): gasfornuis, dampkap, oven, dubbele spoelbak, keukenkasten
EPC (Kwh/m²/j): 291
Details beglazing: gedeeltelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing en ALU schrijnwerk met enkele beglazing
Nachthal: 6 m²
Details schrijnwerkerij: gedeeltelijk houten schrijnwerk met dubbele beglazing en ALU schrijnwerk met enkele beglazing
EPC unieke code: 3634812-RES-1
EPC valid until: 06/27/2025 00:00
G-score: A
P-score: A