Huis te koop in Meulebeke

Gerenoveerde woning met aangebouwde garage op een mooi perceel van 581m², gelegen in een rustige residentiële buurt; Verkoop onder registratie (Geen BTW);
Bewoonbare oppervlakte van 224m²; Locatie met uitstekende verbindingen en nabij alles wat men dichtbij wenst; Indeling: inkom met traphal en gastentoilet met handwasser en spiegel. Deur met mooie glaspartij naar de lichtrijke woonkamer met open keuken met alle comfort: ruime koelkast, microgolfoven, oven, vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, kookeiland met elektrische kookplaat en ingebouwd afzuigsysteem en veel kastruimte; eetplaats; Woonkamer en keuken kijken uit op de achtertuin met aangelegd terras, gazon en omheining; Vanuit de woonkamer is via een tussenruimte onder de trap een kleine berging en directe doorgang naar de ruime garage (37 m²), voorzien van een sectionale geautomatiseerde poort ; richting tuin extra ruimte met wasplaats en de technieken alsook de condenserende ketel op aardgas; Vanuit de garage is ook een deur die naar de achtertuin leidt; Boven: nachthal, tweede hangtoilet, aansluitend badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel, handdoekdroger; 3 zeer ruime slaapkamers (12/17/17m²); Plooitrap naar een ruime zolder (25m²); EPB-aangifte/ EPC: 111 (Label B); hoogrendementsbeglazing; Op het gelijkvloers is overal vloerverwarming aanwezig met een apart bedienbare slimme thermostaat; boven centrale verwarming via radiatoren met thermostatische kranen en bevochtigingsfunctie met aparte thermostaat Bulex, geïsoleerde daken en muren,.. Attest Asbestveilig; Conforme elektrische installatie; 2 regenwaterputten van 7.500L; Volledig geschilderd en voorzien van moderne armaturen/ ingebouwde spots; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Plannen, dossier, Info en bezoek ten kantore: Julie Elet op 0479 635 685 of julie@elet.immo; www.elet.immo;


Bebouwde oppervlakte: 224
Oppervlakte terrein: 581

EPC Certificaat: 20250320-0003479230-RES-1
EPC Waarde: 111 kWh/m²

Renovatiejaar: 2025
Kadastraal inkomen: 426

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Beschikbaar: bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: ASBESTVEILIG
Beglazing: Driedubbele
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Septische put: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Bebouwbare opp.: 103 m²
Breedte huis: 10 m
Breedte grond: 13 m
Diepte huis: 9 m
Diepte grond: 44 m
Diepte gelijkvloers: 13 m
Diepte elders: 44 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen