Maison à Verviers 35 Verviers, 5 chambres

Ekilibre a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport composé de deux duplex en ordre urbanistique. Composition du premier duplex (rez-de-chaussée + entresol + premier étage) : le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée faisant partie des parties communes. En partie privé : cuisine équipée, toilette séparée, salle à manger et salon. Entresol : chambre avec toilette. Premier étage : deux chambres et une salle de douche (douche, meuble évier, toilette). Deuxième duplex : une cuisine à l'entresol, au deuxième étage : séjour et une chambre ainsi qu'une salle de douche (douche, wc et meuble une vasque). Le troisème étage se compose d'un grenier aménageable. Attention, pour individualiser les duplex, il faut créer une cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée, l'entresol et le premier étage. Sous-sol : chaufferie et caves avec accès extérieur. Extérieur : cour semi-couverte avec vue dégagée. Techniques : chaudière à condensation, chauffage gaz par radiateurs, châssis double vitrage pvc. Electricité non conforme; PEB : classe D n°20240719015339 E.Totale : 76 694 kWh/m².an E.spec : 331 kWh/m².an Revenu cadastral : 701 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be ou au 087/31.63.00


Chambres: 5
Salles de Bains: 2
WC: 5


Revenu cadastral: 701


Meublé: Non
Surface habitable: 202,00 m²
Etat: Bon état
Parlophone: Oui
Double vitrage: Oui
Chassis: pvc
Type de chauffage: collectif
Type d'énergie du chauffage: gaz (chau. centr.)
Orientation du bâtiment: sud
Nombre d'étages: 3
Surface bâtie: 85 m²
Terrasse: 1
Garage: Non
Parking: Non
Jardin: Non
Surface terrasse 1: 8 m²
Surface de la salle à manger: 14,36 m²
Salle de séjour: 2
Cuisine: Oui
Surface de la cuisine: 22,05 m²
Nombre de chambres: 5
Surface de la chambre 1: 13,88 m²
Surface de la chambre 2: 14,73 m²
Surface de la chambre 3: 14,74 m²
Surface de la chambre 4: 14,8 m²
Surface de la chambre 5: 14,75 m²
Grenier: Oui
Surface du grenier: 30,07 m²
Caves: Oui
Surface de(s) cave(s): 4,67 m²
Sous régime TVA: Non
Frais de notaire: Notaire.be
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