Maison à vendre à Huy, 5 chambres

Huy rue Neuve 42-44, plein centre ville, maison de commerce et 2 appartements loués + atelier/entrepôt ou conciergerie à l'arrière du bâtiment. Cour, caves. Immeuble composé de 2 maisons jumelées par un permis urbanistique de 2004. Le commerce est loué depuis presque 20 ans à une enseigne Très connue.Les deux appartements également sont loués de longue date à de très bons locataires. La cité administrative va être déménagée à 2 rues près et le bâtiment voisin va être reconstruit. Ce bâtiment est un très bon investissement et prendra de la valeur dans les années à venir. PEB à C (appart 1ier étage), PEB à E (n° 20250506015344) (appart 2 ième étage) ,location actuelle 3492€/mois poss 3800€/mois. Rentabilité brut 8.38% !!! poss 9,1% Renseignements complémentaires et visites : 0495/82.12.50 Sarah Vacas VISITE VIRTUELLE : https:www.youtube.com/watch?v=7urrWZg8Uwo


Reference: 3105
Chambres: 5
Surface Terrain: 67

PEB Certificate: 20250506015344
PEB: 248 kWh/m²

Revenu cadastral: 1860


Nombre de salle(s) de douche: 3
Disponibilité: Obligation locative à respecter
Année de construction: 1850
Droit de préemption possible: Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu: Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
Héritages: Non
E totale: 25.813 kWh/an
Emission CO2: 4736 Kg CO2/m².an
Chauffage: Central gaz
Cuisine: Equipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: bois
Confort intérieur: Cuisine équipée américaine, Accès handicapé, parlophone
Confort extérieur: Conciergerie, Atelier