Woning te koop in Antwerpen, 6 slpks

Karaktervolle herenwoning met ziel én toplocatie In een van de meest charmante lanen van Antwerpen, pal aan het bruisende maar groene hart van de stad, vind je deze prachtige herenwoning vol karakter en klasse. De woning ligt letterlijk met de achtertuin tegen het Groen Kwartier aan, een unieke ligging die zelden op de markt komt.Stap het Groen Kwartier in, en geniet van het autoluwe karakter, de gezellige sfeer en topplekken als Het PAKT, The Rite, koffiebarretjes, ateliers en sfeervolle pleinen. Het voelt als een dorpsgevoel midden in de stad. Ideaal voor wie houdt van leven, maar ook van rust en ruimte.Een huis met grandeur
Deze statige woning ademt charme: startende met de gevel, de hoge plafonds met sierlijke moulures, prachtige ruimtes en een imposante trap geven dit huis zijn unieke ziel.
Karaktervol, maar voldoet aan de huidige norm aan isolatie en met z'n zonnepanelen.Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en een volledige kelderverdieping, is er ruimte zat voor een groot gezin, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. De knusse stadstuin is een oase van rust én het verlengde van het Groen Kwartier.Centraal en toch rustig
Je woont hier op een toplocatie: op wandelafstand van het Centraal Station, het stadscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Toch voelt het hier sereen en residentieel, dankzij de mooie straat en het unieke achterliggende wijkgevoel van het Groen Kwartier.Ben je op zoek naar een ruime woning vol karakter, op een locatie waar groen, rust en stadsleven hand in hand gaan? Dan is dit een buitenkans.


Referentie: 4120
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 247
Oppervlakte terrein: 122

EPC Certificaat: 20250612

Bouwjaar: 1912

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Voorgevel: 4,86 m
Perceel breedte: 4,86 m
Beschikbaarheid: Bij akte
EPC totaal: 374 kWh/jaar
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Erfgoed: Nee
Verwarming: CV op gas
Oriëntatie achtergevel: Noordoost
Type dak: Zadeldak
Aansluiting aardgas: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: 17,0 m²
Beglazing: Dubbel
Raamkozijn: pvc
Inkomhal: 13,0 m²
Woonkamer: 26,0 m²
Toilet 1: 1,6 m²
Kelder: 51,9 m²
Slaapkamer 1: 20,0 m²
Badkamer 1: 10,0 m²
Slaapkamer 2: 17,0 m²
Slaapkamer 3: 18,9 m²
Badkamer 2: 12,4 m²
Slaapkamer 4: 17,0 m²
Slaapkamer 5: 18,9 m²
Slaapkamer 6: 12,0 m²
Tuin: 38,0 m²