Huis te koop in De Panne, 4 slpks

Te renoveren authentieke halfopen woning met goed onderhouden en ruime tuin (810m²) in het centrum van Adinkerke.

De woning heeft een bewoonbare vloeroppervlakte van 237m² en is gelegen vlakbij scholen, winkels en de autostrade.

Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, ruime keuken, badkamer, bijkeuken, apart toilet, garage.
1e verdiep: Nachthall, apart toilet en 4 ruime slaapkamers
Zolderverdieping die nog kan worden ingericht.

EPC: 808kWh/m² - Label F
Deze woning valt onder de renovatieplicht voor residentiële woningen.


Referentie: Noordhoekstraat 20
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 237
Oppervlakte terrein: 810

EPC Certificaat: 20250604-0003616814-RES-1
EPC Waarde: 808 kWh/m²

Bouwjaar: 1899
Kadastraal inkomen: 627

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Residentieel
Type constructie:: Baksteen
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Te renoveren
Kamers:: 8
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: Ja
Parking Types:: Privé
Comfort:: Tuin
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Gas
Rolluiken:: Ja
Kadastrale benaming:: De Panne 3 AFD
Kadastrale Nummers:: C486/00C2
Kadastrale Oppervlakte:: 810 m²
Totaal verbruik:: 191550,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 4/06/2035
CO2 Emissie Index:: 22113,00kg CO2/m²/jaar
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Stedenbouwkundig attest:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebiedGeen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed