Huis te koop in Sint-Pieters-Leeuw

Op een centrale ligging aan de Brusselbaan, in het rustige maar toch vlot bereikbare Sint-Pieters-Leeuw, bevindt zich deze ruime en karaktervolle villa, gebouwd in 1981. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte voor wie houdt van stijlvol wonen, zowel voor grote gezinnen als voor wie graag ruim leeft.
Bij het betreden van de woning via de verzorgde inkomhal wordt meteen de royale indeling duidelijk. De lichtrijke leefruimte van circa 70 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een gezellige open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken, die mits een opfrissing volledig naar eigen smaak ingericht kan worden. Verder zijn er op het gelijkvloers een praktische berging en een eerste, ruime slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een aparte bureauruimte en een functionele badkamer. Dankzij de indeling is er ook hier voldoende flexibiliteit om naar wens in te richten, bijvoorbeeld met een extra badkamer of dressing.
Een bijzonder troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt tal van mogelijkheden: extra opslagruimte, een hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opbergruimte.
De villa is gelegen op een perceel van 8 are 33 centiare en beschikt over een aangename, zuidgerichte tuin. Hier geniet u in alle rust van de zon, privacy en buitenruimte.

De Villa is gelegen op de Brusselbaan, wat maakt dat er een vlotte verbinding is richting Brussel en centrum Sint-Pieters-Leeuw. Dit zowel met de wagen als met het openbaar vervoer (bus). De woning is omringd door veel natuur en veel groen, wat dit een zeer aangename omgeving maakt voor u en uw gezin. In de nabijheid bent u met de wagen op 5 minuten verwijderd van Shopping Pajot en de Carrefour in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw.

Kortom, deze villa biedt alles wat u nodig heeft voor een levendig gezin en zal u ongetwijfeld charmeren.

Interesse? Neem dan zeker contact op met Immo Groot Leeuw op 02/378.04.44 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek!


Bebouwde oppervlakte: 252
Oppervlakte terrein: 833

EPC Certificaat: 20250625-0003632857-RES-1
EPC Waarde: 456 kWh/m²

Bouwjaar: 1981
Kadastraal inkomen: 265200

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Garage: 97,5 m²
Wijnkelder: 12,45 m²
Provisiekamer: 13,7 m²
Wasplaats: 15,6 m²
Woonkamer: 67,5 m²
Keuken: 29,8 m²
Berging: 5,4 m²
Inkomhal: 9,1 m²
Slaapkamer: 18,5 m²
Toilet: 1 m²
Badkamer: 12,15 m²
Bureau: 6,4 m²
Nachthal: 10,9 m²
Bebouwing: Open
Algemene staat: Normaal
Beschikbaar: Overeen te komen
Bemeubeld: Neen
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Bebouwbare opp.: 157 m²
Breedte huis: 11 m
Breedte grond: 17 m
Diepte huis: 16 m
Diepte grond: 45 m
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Fiber (glasvezel): Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Raamwerk: Hout
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: B
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja