Huis te koop in Gent

Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans!

Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:

Een aparte ruimte aan de voorkant;
Een ruim centrale handelsruimte;
Achteraan een grote berging, kitchenette en sanitair;
Een kleine koer met extra berging;


Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:

1 slaapkamers;
Badkamer met douche, lavabo en toilet;
Gezellige woonkamer;
Geïnstalleerde keuken;
Vaste trap naar de zolder (met potentieel voor uitbreiding)


Troeven:


Perfecte combinatie van wonen en werken;
Aparte ingangen en huisnummers voor handel en privé;
Gelegen in het levendige Ekkergem, op wandelafstand van het centrum van Gent;
Ideaal voor ondernemers, investeerders of kangoeroewonen;
Veel potentieel na een opfrissing;

Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.


Bebouwde oppervlakte: 100
Oppervlakte terrein: 85

EPC Waarde: 275 kWh/m²

Renovatiejaar: 1996
Kadastraal inkomen: 89700

Bouwvergunning verkregen: Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Febe De Bruycker
E-mail: febe@febimmo.be
Algemene staat: Licht op te frissen
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: Dubbele
Dak: Zadeldak
Keuken: Geïnstalleerd
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Ja
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven