Appartement à vendre à Modave, 6 chambres

1) Visite virtuelle maison : https:my.matterport.com/show/?m=no3gZf23Tym - 2)Visite virtuelle appartements : https:my.matterport.com/show/?m=hwmjWxaR7jz - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 3 logements (une maison et 2 appartements) disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. En règle urbanistique et disposant d'un revenu locatif potentiel de 2142€/mois hors charges, ce bien constitue un placement idéal et stable. Composé au rez-de-chaussée gauche : un appartement 1 chambre avec terrasse. Au 1er étage à gauche : appartement 2 chambres. A droite, une maison sur deux étages, rdc et 1er avec 3 chambres + grenier et une belle terrasse. L'immeuble dispose de 3 compteurs électriques, 3 compteurs d''eau et d'une chaudière commune au mazout (provisions réclamées aux locataires). L'ensemble des châssis ont été remplacés en 2018 en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME pour la maison . Au niveau -1 : grandes caves accessibles par la maison. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et 100% loué. PEB appartement rdc gauche : code 20170420024626 - 30.779 kWh/an - 378 kWh/m2.an - classe E - PEB appartement 1ᵉʳ étage gauche : code 20230527000923 - 35.956 kwh/an - 322 kwh/m2.an - classe D - PEB maison : code 20170420024545 - 79.442 kWh/an - 416 kwh/m2.an - Classe E. À DÉCOUVRIR!!


Reference: 6962064
Chambres: 6
Salles de Bains: 3
Surface Habitable: 361
Surface Terrain: 440




Référence: 6962064
Meublé: Non
Garage: Non
Terrasse: Oui
Parking: Non
Disponibilité: en fonct. du locataire
Nombre d'étages: 1
Nombre de garage: 0
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non
Accès handicapés: Non
Cuisine: Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): collectif
Ascenseur: Non
Orientation du bâtiment (façade arrière): nord
Type d'environnement: calme
Type d'environnement 2: boisé
Exposition de la façade avant: nord
Nbre de toilette(s) (nombre): 4
Chambre 1 (surface): 25 m²
Chambre 2 (surface): 21 m²
Chambre 3 (surface): 13 m²
Chambre 4 (surface): 17 m²
Chambre 5 (surface): 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre): 2
Salle de séjour (surface): 32 m²
Cuisine (surface): 7 m²
Bureau: Oui
Grenier: Oui
Cave: Oui
Volets: Oui
Charges locataire (montant): 410 €
Sous régime TVA: Non
Loué: Oui
Détails charges: provision mazout
Habité (détails): 3 locataires
Piscine: Non
Section: B
Numéro (n°): 234s
Servitude: Non
Jugement en cours: Non
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Destination bâtiment (type): privé - habitation
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
Égouts: Oui
Électricité: Oui
Télévision par cable: Oui
Gaz: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Eau: Oui
Châssis (type): pvc
Surface de terrasse 1: 115 m²
Type de revêtement de sol: carrelages
Magasins: Oui
Ecoles: Oui
Transports en commun: Oui
Centre sportif: Oui
Autoroute: Oui
Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme
PEB code unique: 20170420024545