Huis te koop in Kortenberg, 3 slpks

Leuke woning met mogelijke winkelruimte in het hart van Kortenberg. Deze gezinswoning heeft een ruime inkomhal met wc en bergingskast die toegang geeft tot de winkelruimte met daarachter een stockageruimte, cv-berging en wasplaats met toegang tot de tuin en parkeerplaatsen. De trap in de inkomhal leidt je naar het 1ste verdiep met een ruime lichtrijke living, keuken en aangrenzend terras. De traphal is ook hier voorzien van een wc en een grote bergingskast. Verder de trap op kom je op het 2de verdiep met 2 ruime slaapkamers, een kleine kamer en de ingerichte badkamer met bad en douche. De zolder is momenteel bereikbaar via een luik maar biedt de mogelijkheid om kamers bij te maken. De woning vraagt wat opfrissing maar beschikt over een EPC met D-label zodat er geen renovatieverplichting is! De woning is praktisch ingedeeld en heeft tal van mogelijkheden. De tuin geeft toegang tot 2 parkeerplaatsen uitgevend in de aanpalende straat. De woning is tevens gelegen op wandelafstand van alle winkels, school, openbaar vervoer. Kortom, een ideale ligging! Bezoeken? Contacteer 0486 43 49 08 Daphne van Sherwin Immo + !


Referentie: 6785581
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 198
Oppervlakte terrein: 253

EPC Certificaat: 3453738-RES-1EPC klasse: DDubbele beglazing: JaRamen: HoutElektriciteitskeuring: Ja
EPC Waarde: 335 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 1989

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Servitude: Nee
Onroerende voorheffing: € 1.116
Vrij beroep mogelijk: Ja (41
Breedte aan straatkant: 6
Tuin: Ja (150
Oriëntatie terras 1: Noordoosten
Verkavelingsvergunning: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/11/2024
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 239 Y
Buurt: Centraal
School nabij: 300m
Winkels nabij: 230m
Openbaar vervoer nabij: 150m
Autosnelweg nabij: 3.500m
Sportcentrum nabij: 450m
Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Elektriciteit: Ja
EPC klasse: D
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja
Datum keuring: 12/11/2024
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Muurverwarming
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 4
Bruto oppervlakte: 210
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten
Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Woonkamer: 41
Keuken: 10
Slaapkamer 1: 17
Slaapkamer 2: 17
Slaapkamer 3: 7
Badkamer oppervlakte: 7
Badkamer type: Douche en ligbad
Terras: 12
Wasplaats: 6
Kelder: 5
Zolder: 30
Parkings buiten: 2