Huis te koop in Paal

Nabij het centrum van Paal gelegen vrijstaande eengezinswoning met tal van mogelijkheden op een perceel van maar liefst 14A 37CA.

Gelijkvloers
+ Inkomhal met vestiaire
+ Apart gastentoilet
+ Bureel
+ Leefruimte bestaande uit verlaagde zithoek met haardvuur en eethoek met
+ Aangrenzende geïnstalleerde keuken (keuken 1)
+ Hall
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Badkamer met ligbad en lavabo
+ Keuken 2 en zithoek (op plan: garage)
+ Aanbouwveranda

Verdieping
+ Nachthal met overloop
+ 2 slaapkamers
+ Onafgewerkte zolderruimte die mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamers

De woning is volledig onderkelderd:
+ Deels volwaardig: CV-ruimte (stookolieketel) + boiler + bergruimte
+ Deels kruipkelder

Exterieur
+ Voortuin
+ Omheinde achtertuin
+ Kasseien oprit

EPC: 618 kWh/m²jaar; label F. UC: 3619643.

C.V. op stookolie middels radiatoren.

P-score: A
G-score: A

Resultaten asbestattest
+ Pakking verwarmingsketel
+ Bakeliet schakelaars
+ Asbestleien dak
+ Golfplaten kippenhok

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Referentie: 6864840
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 225
Oppervlakte terrein: 1437

EPC Certificaat: 3619643
EPC Waarde: 618 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 1060

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bebouwing: Open
Tuin: Ja
Oriëntatie achtergevel: Oost
Woonkamer: 25 m²
Eetkamer: 28 m²
Keuken: Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Veranda: Ja
Slaapkamer 1: 12 m²
Slaapkamer 2: 14 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Slaapkamer 4: 21 m²
Kelder: Ja
Zolder: Ja
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 760FP0000
Kadaster oppervlakte: 1437
Bodemattest: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Winkels nabij: Ja
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Gevelbreedte: 12 m
Roluiken: Deels aanwezig
EPC-klasse: F
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 5.000 L
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja, + Pakking verwarmingsketel + Bakeliet schakelaars + Asbestleien dak + Golfplaten kippenhok
Vonnissen: Nee