Commercieel te koop in Wingene

Ben je op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel? Dan is dit aanbod iets voor jou. Gelegen in het hart van Sint-Jan, recht tegenover de kerk, bieden wij twee panden in één koop aan: een handelspand (café) met vergund terras en een eengezinswoning. Twee huisnummers.Het geheel bevindt zich op een perceel van 496 m² met een bebouwde oppervlakte van 257 m². Beide panden zijn halfopen bebouwingen. De renovatieplicht is van toepassing (EPC-label F), maar het potentieel is bijzonder groot.De eengezinswoning beschikt over een gelijkvloers, een verdieping en een zolderverdieping. Achteraan is er een aanbouw, een koer en een bijgebouw. Deze woning is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investeringspand.Het handelspand is in gebruik als café en beschikt over een kelder, een aanbouw, een koer en een tuintje achteraan. Aan de voorzijde is een vergund terras aanwezig. Dit café draait mooie cijfers en is gekend in de buurt. Dit pand is ideaal voor heropstart van een horecazaak of een andere commerciële invulling.De ligging is uitstekend: centraal in het dorp, tegenover de kerk van Sint-Jan, met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid in een rustige omgeving.Ben je op zoek naar een project waar je je eigen stempel op kan drukken? Dit is een uitgelezen kans voor investeerders, ondernemers of gezinnen met renovatieplannen.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom.


Referentie: Cafe Sint-Jan
Bebouwde oppervlakte: 257


Bouwjaar: 1934

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Totale opp.: 496 m²
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Beschikbaar vanaf: Bij akte