Deze uiterst centraal gelegen woning met commerciële mogelijkheden bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum, in een straat met uitstekende visibiliteit – ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een praktische voorruimte die perfect kan dienen als ontvangstruimte of winkelgedeelte. Aansluitend vindt u de gezellige leef- en eetruimte, een aparte keuken en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aansluitende badkamer. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar nog eens twee volwaardige kamers werden ingericht – ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een zuidgerichte buitenkoer: een aangename plek om tot rust te komen of gezellig te vertoeven.
Troeven:
Referentie: BK/EVK/TK/0419
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 162
Oppervlakte terrein: 113
EPC Waarde: 351 kWh/m²
Bouwjaar: 1909
Kadastraal inkomen: 969
Bouwvergunning verkregen: ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee
Rechterlijke beslissing: In aanvraag
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Tuin: Ja