Instapklare Woning met Riante Loods (120m²)te Koop in Izegem

Droomt u van een plek waar u comfortabel kunt wonen én uw professionele ambities of bruisende hobby's de vrije loop kunt laten? Deze unieke eigendom in een strategische ligging te Izegem biedt precies dat! Een sfeervolle, instapklare woning gecombineerd met een royale, multifunctionele loods van maar liefst 20x6 meter x 4 hoog, perfect voor de zelfstandige, de handige klusser of de gepassioneerde verzamelaar.
De Woning: Comfortabel en Klaar voor Gebruik
Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden woning, waar het heerlijk thuiskomen is. Bij het betreden wordt u verwelkomd in een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een moderne eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Met oog voor detail en comfort is de woning recentelijk gerenoveerd en beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met stoomdouche en bad , 2 wc's, Veranda ,Living ,Wasplaats en een zolder volledig geisoleerd.
Overal rolluiken.De woning geniet van veel natuurlijk lichtinval , is energiezuinig (EPC-label C.) en asbestvrij.

De Loods (20x6m = 120m²): Uw Ruimte voor Mogelijkheden
De absolute troef van dit pand is de indrukwekkende loods van 120 m² (20 meter lang en 6 meter breed en 4 meter hoog). Deze ruimte biedt een waaier aan mogelijkheden:

• Ideaal voor de zelfstandige: Perfect als atelier, opslagruimte, kantoor of kleine productie-eenheid.
• Droom voor de hobbyist: Creëer uw eigen werkplaats, autostalling, klusruimte of fitnessruimte.
• Handige opslag: Ruime plek voor machines, materialen of voertuigen. De loods beschikt over 2 hoge sectionaalpoorten, 3-fasen elektriciteit op 3x220V EN 3x400V, wateraansluiting, betonvloer, verwarming, veel lichtinval . De goede bereikbaarheid zorgt voor een vlotte aan- en afvoer.

Locatie: Strategisch en Bereikbaar
Gelegen in een rustige woonwijk van Izegem, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich nabij 2 invalswegen, E403/A17, centrum, openbaar vervoer, scholen, winkels, natuur. De combinatie van wonen en werken wordt hier optimaal gefaciliteerd.

Troeven in een Notendop:
          Instapklare woning met 3 slaapkamers
          Riante en multifunctionele loods van 120 m² en een bureau                met ingemaakte kasten.
          Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag
          Strategische ligging in Izegem met goede bereikbaarheid
          12 zonnepanelen met batterij van 15 KW met slimme sturing,             ruime parkeergelegenheid, recente dakisolatie, conforme                     elektriciteit

Mis deze unieke kans niet!
Bent u op zoek naar die perfecte balans tussen wonen en uw professionele/persoonlijke passies? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van dit uitzonderlijke pand.

Vraagprijs:  547000 Euro
Contact:  0485/474334  of  pamatiba@gmail.com