te koop

Uniek pand op een commerciële ligging te Wevelgem

Ontdek deze unieke opportuniteit: een instapklare woning op een uitstekende commerciële ligging, perfect voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Deze eigendom biedt niet alleen een volledig gerenoveerde en stijlvolle woonruimte, maar beschikt ook over een ruime toonzaal met grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval.
Indeling en troeven:
Moderne, lichtrijke leefruimte met open keuken
Meerdere slaapkamers en een eigentijdse badkamer
Professioneel ingerichte toonzaal of winkelruimte met aparte ingang

Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of kangoeroewoning.

De woning heeft de volgende indeling:

• Aan gevelzijde enerzijds dubbele garage en anderzijds een winkelruimte van 52m²
• Prachtige vernieuwde leefruimte met open keuken met een oppervlakte van 72m²
• Afzonderlijk toilet met lavabo
• Leef- praktijk- of slaapkamers 30m²
• Wasplaats
• Berging
• Terras met een zeer ruime tuin van 350m²
• Kelder

1STE VERDIEP:

• Trap- en nachthal
• Leidingen voorzien voor een 2de keuken
• Grote badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet
• 3 ruime slaapkamers
• Dressing

2DE VERDIEP/ZOLDER:

• Vaste trap
• 3 extra slaapkamers
• Grote geïsoleerde zolder voor 4 extra kamers

Divers: Instapklare gerenoveerde (in 2016)woning, met o.a.: splinternieuw dak, nieuwe elektriciteit, overal centrale verwarming met Viesman brander, overal nieuwe ramen met hoogrendementsglas (advanced glas).

Gelegen op een strategische locatie met veel passage en visibiliteit. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum, winkels, scholen als openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Deze eigendom combineert het beste van twee werelden: comfortabel wonen én professioneel ondernemen, allemaal onder één dak.
Een unieke kans die je niet mag missen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek.