Huis Te Koop In Tienen

Vanafprijs €199.000

Deze gezellige woning biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Bost, deelgemeente van Tienen,. Er is een zuidwest georiënteerde tuin van 5are 9ca, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten. Zeer goede ligging op 2 min van de autostrade

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, bureau ideaal voor thuiswerken, ruime leefruimte, keuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak en vaatwasser, eetkamer, wasplaats en apart toilet, veranda, ideaal voor ontspanning en extra lichtinval.
Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, badkamer (renovatie 2019) en berging voor extra opbergruimte.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers.
Kelder: biedt extra bergruimte.

Renovaties:

Verbouwing uitgevoerd tussen 2012 en 2017

Keuken en vloer op het gelijkvloers vernieuwd in 2021

Badkamer gerenoveerd in 2019

EPC label E, renovatieverplichting! 6 cm dakisolatie, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas, warm water via elektrische boiler.

Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging en biedt volop ruimte voor uw gezin. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt TIENEN 016/81 50 00.

Sint-Odulphusstraat 24, 3300 Tienen
Bekijken op kaart
Huis
Halfopen
3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
134 m² woonoppervlakte
509 m² grondoppervlakte
E

Specificaties

Kenmerken
Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
509.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€381,00
Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Details
Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5
Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Spoelbak dubbel
Zitbad
Toilet
Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
4
Lengte
1
Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Tuin

Berekende oppervlakte
509 m²
Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Technische en juridische informatie
Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20210125-0002364221-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
493
Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! ERA immopunt TIENEN 016/81 50 00