Scherpenheuvel: Instapklare woning/opbrengsteigendom

Deze instapklare woning combineert een centrale ligging met een verrassend ruime en functionele indeling.

Is bijzonder geschikt voor eigen bewoning als investering.

Gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, biedt de woning alle comfort die je mag verwachten.

Bij het binnenkomen heb je een inkomhal die toegang biedt tot de inpandige garage.
Deze biedt plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte – ideaal voor fietsen, gereedschap of wasvoorzieningen.

De keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op een lichtrijke veranda.
Deze veranda vormt een aangename leefruimte waar je het hele jaar door kan van genieten en die aansluit op de ruime koer.

Op de 1ste verdieping vind je een ruime, gezellige woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot een ruim terras.
De woning telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen toilet en 2 badkamers.
Ook de ruime kelder biedt de nodige opslag/bergruimte.

Tevens beschikt deze woning over een handige buitenberging, ideaal voor terras- en tuinspullen.

De ligging is een absolute troef: naast de nabijheid van het centrum, bevinden winkels zoals Aldi, Lidl en Delhaize zich op korte wandelafstand.
Ook voor wie pendelt, is dit een uitstekende uitvalsbasis: de autosnelweg richting Leuven, Brussel of andere steden is in slechts enkele minuten bereikbaar.

Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare maar complete eerste woning, maar ook voor investeerders die een opbrengsteigendom met sterke verhuurmogelijkheden zoeken.

Dankzij de ligging, indeling en mogelijkheden is dit een eigendom die je zeker gezien moet hebben.

Prijs bespreekbaar!

Info en bezoeken: Immo Oxford: 013/29.40.40

EPC: 220 kWh/m² - UC: 20231203-0003056778-RES-1
(Woongebied-Vergunning-Geen voorkooprecht-Geen verkavelingsvergunning-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)