Maison de commerce au coeur de la ville

Large maison de commerce située en plein centre-ville et à proximité de la frontière française.
Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste commerce d'environ 136m², une réserve et une cave sèche.
A l'étage se trouvent un séjour, une cuisine, une grande véranda, une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres.
Agréable jardin avec terrasse carrelée et abri de jardin.
Possibilité de diviser en deux unités.
Une opportunité à ne pas manquer !


DESCRIPTIF:

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : env. 3m²
Commerce : env. 136m²
Remise / réserve : env. 19m²

Surface commerciale : 158m²

1er étage:
Palier : env. 5.1m²
Séjour : env. 27.3m²
Cuisine : env. 10.2m² (avec frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique et hotte)
Véranda : env. 20.6m²
Salle de bain : env. 4.7m² (avec baignoire et meuble vasque)
WC : env. 1.2m²

2e étage:
Palier : env. 5m²
Chambre 1 : env. 6.5m²
Chambre 2 : env. 15.2m²
Chambre 3 : env. 20.1m²

Surface habitable: env. 118.9m²

Cave : env. 15.8m² (sèche)
Jardin avec terrasse carrelée et abri de jardin
Parcelle de terrain: env. 295m²

Assainissement : Fosse septique reliée à l'égout
Menuiserie : Châssis PVC et bois double vitrage (1 châssis bois simple vitrage : vitrine RDC)
Mode de chauffage : Convecteur gaz + radiateurs électriques
Distribution d'eau : Eau de ville
Système de production d'eau chaude : Cumulus
Électricité : Compteur bi-horaire
Toiture : Tuiles | Toiture extension: Roofing (ancien)

*Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
*Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier