Wonen langs het Thorpark aan de Nijverheidslaan 3A in Genk.€ 379.000,00
Karakteristieke halfopen mijnwerkerswoning met 5 slaapkamers
2660sinds 7 jun. '25, 10:29
€ 249.999,00
Kenmerken
RegioGenk
Aantal kamers5
Woonoppervlakte157
Grondoppervlakte200 tot 500 m²
Soort WoningHoekwoning
Energielabel
EPC-kengetal504
Beschrijving
Te koop: Karakteristieke halfopen mijnwerkerswoning
Gelegen aan de Lucien Londotstraat nr. 9 in Zwartberg Noord, Genk, biedt deze authentieke mijnwerkerswoning een unieke renovatiekans. Het pand, gebouwd op een perceel van 2a49ca, bevat volgens het EPC-rapport een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m² en valt onder energielabel F (504 kWh/m²jaar), wat betekent dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Dit project biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak en energie-efficiëntie te transformeren.
Indeling:
Overige kenmerken:
Opmerkingen: Dit pand valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid. Voor meer informatie hierover, zie: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023
Waterkaart:
Perceelscore of P-score B
Gebouwenscore of G-score A
Ligging in Signaalgebied neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Ligging in een risicozone voor overstromingen neen
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentie en karakter in de dynamische omgeving van Genk?
Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Gelegen aan de Lucien Londotstraat nr. 9 in Zwartberg Noord, Genk, biedt deze authentieke mijnwerkerswoning een unieke renovatiekans. Het pand, gebouwd op een perceel van 2a49ca, bevat volgens het EPC-rapport een bruikbare vloeroppervlakte van 157 m² en valt onder energielabel F (504 kWh/m²jaar), wat betekent dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Dit project biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak en energie-efficiëntie te transformeren.
Indeling:
- Gelijkvloers: hal, lichte en gezellige leefruimte, functionele keuken, handige berging, bureau of slaapkamer, toilet en een badkamer.
- Eerste verdieping: Een nachthal met toegang tot 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin.
- Tweede verdieping: Een extra kamer die zich leent voor diverse invullingen, zoals een hobbyruimte of extra slaapkamer.
- Kelder: twee kamers waar zich de verwarmingsketel op aardgas bevindt.
Overige kenmerken:
- Aparte garage, bereikbaar via de oprit naast de woning.
- Uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: bushalte, slager, bakker, kapper, apotheek, dokter, kinesist, warenhuizen, restaurants en scholen.
- De op- en afritten van de E314 zijn vlot bereikbaar, wat de mobiliteit en bereikbaarheid van de woning bevordert.
Opmerkingen: Dit pand valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid. Voor meer informatie hierover, zie: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023
Waterkaart:
Perceelscore of P-score B
Gebouwenscore of G-score A
Ligging in Signaalgebied neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied neen
Ligging in een risicozone voor overstromingen neen
Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentie en karakter in de dynamische omgeving van Genk?
Voor verdere inlichtingen of/en een bezoek ter plaatse bel ons op het nr. 0488/44.44.39 of mail ons naar: info@immo-optimo.be
Zoekertjesnummer: m2276366051
Populaire zoektermen
huis met loods te koophuis te koopfeestzaal te koopappartement zeezicht te koopappartement te koop zeehuis te koop ardennenstudio aan zee te koopuit de hand te koophuis te koop renoverenhuis te koop genkhuis met weide te koopboerderij te koophuis met magazijn te koopschuur te koopdamesfiets brugge in Fietsen | Dames | Damesfietsencrosstrainer dkn in Fitnessapparatuurpoutrelle in Metalenthompson grenada in Fietsen | Dames | Damesfietsenbetonnen tuintafel in Tuintafelsmercedes e klasse break in Mercedes-Benzkarren in Landbouw | Werktuigenverslag tot eindwerk in Studieboeken en Cursussenmessing in Metalenwatch 7 in Smartwatches