Chalet filandais + pod + sauna + 2 jacuzzi

FRANCE - Alsace - Haut Rhin - 68 - Orbey
Prix 550 000 euros
Revenus annuels gite 15 000 euros
Seul le gite est proposé à location, le chalet est notre résidence principale.

Chalet finlandais + gîte + pod + sauna + 2 jacuzzis

Venez découvrir ce véritable chalet finlandais contemporain en bois massif construit en 2006, sur un terrain de 10 ares joliment arboré.
Accolé à celui-ci se trouve un gîte classé meublé de tourisme, pour 4 personnes avec spa (revenus locatifs annuels environ 15 000 euros, classé superhost sur Airbnb et très bien noté sur Leboncoin) ainsi qu’un pod, un sauna et un autre jacuzzi pour les propriétaires.
Cet ensemble immobilier est idéalement situé à Orbey Tannach, au calme, à environ 30 minutes de Colmar et 45 minutes de Gérardmer, il est bordé de 2 cotés par des champs.
Situé à proximité des commodités, vous trouverez dans le village, entre autres, une crèche, une école maternelle, élémentaire et un collège, une maison médicale ainsi qu’un supermarché.
La maison est raccordée à la fibre.

Caractéristiques du chalet (env. 120 m2)
Au rdc se trouve une grande pièce à vivre baignée de lumiére, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon cathédrale, et de grande baies vitrées.
Une buanderie.
A l’étage se trouvent 3 chambres mansardées et une mezzanine aménagée en bureau, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Chauffage éléctrique au sol et poêle à bois en bas, convecteurs à l’étage.
Assainissement par fosse septique.
Terrasse en bois avec jacuzzi 6 personnes et sauna tonneau dont le fond est vitré.

Caractéristiques du gîte (env. 45 m2)
Au rdc il y a une pièce avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains avec douche et wc ainsi qu’une chambre.
En mezzanine se trouvent 2 lits simples.
Convecteurs électriques.
Les meubles du gîte resteront.
A l’extérieur une terrasse en bois avec jacuzzi 2/3 personnes

Caractéristiques du pod (env. 18 m2)
1 pièce avec lit double et canapé.
Convecteur électrique.

Garage 2 voitures.

DPE: Classe énergétique D et GES B

Aujourd’hui seul le gîte est proposé en location saisonnière mais pour des investisseurs, l’ensemble pourrait l’être avec des revenus locatifs très intéressants, les chalets étant très recherchés dans la région.

Contact propriétaire : christelle.couval@wanadoo.fr