Woning in fermette stijl

€ 397.000,00
2584sinds 25 mei. '25, 15:03
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers2
Woonoppervlakte164
Grondoppervlakte500 tot 1000 m²
Soort WoningVrijstaande woning
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Energielabel
EPC-kengetal430
Plaatsnaam2590 Berlaar

Beschrijving

                    GEEN IMMO'S GEWENST !!!!!                    

Mooie volledig vrijstaande woning in fermette stijl

Deze charmante woning in fermettestijl ligt landelijk en toch zeer praktisch, op korte afstand van het treinstation van Melkouwen, bushalte en op slechts 10 min fietsen van Berlaar-centrum. De straat is recent vernieuwd en voorzien van aparte hemelwaterafvoer.

Gebouwd in 1989 met kwalitatieve materialen zoals vloertegels, eiken deuren en een houtkachel van Flam. De voortuin biedt een ruime oprit in kasseien. De zuidgerichte, volledig omheinde tuin beschikt over een houten tuinhuis.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met salon en eetkamer, aansluitend een praktische keuken met berging. Via de lichtrijke veranda is er toegang tot de tuin. Verder zijn er 2 slaapkamers (17 m² en 9,8 m²), een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, en een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.

Verdieping:  via vaste houten trap toegang tot de zolder van 104 m² reeds voorzien van chape met mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of masterbedroom met dressing. Puntdak is geïsoleerd, nog af te werken.en ramen in de puntgevels.

Troeven:

Rustige doch centrale ligging

Verdieping met veel potentieel via vaste trap

Zuidgerichte tuin

Goede staat, alle keuringen conform

EPC eenvoudig te verbeteren

Alles op het gelijkvloers aanwezig

IMMOWEBCODE 20745833
Zoekertjesnummer: m2271894545