Villa met zwembad in Cévennes Gardoises

Gelegen tussen Chamborigaud en de Col de Portes, ligt deze prachtige villa in een rustige doodlopende straat en biedt rust en privacy zonder direct uitzicht. Aan de achterkant ontdek je een prachtige mediterrane tuin, allemaal op een prachtig perceel.

Kenmerken van het pand:
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: +200 m² Terrein: +200 m²
Land: 4500 m² Terrein: 4500 m²
Energieprestatiediagnose: C. Ges: B

Interieur:
Aantal kamers: 8
Slaapkamers: 4 (mogelijk 5)
Badkamers: 3
Wc: 3 Uitgeruste keukens: 3 Uitgeruste keukens: 2 Verwarming: 2
Verwarming: Omkeerbare airconditioning, omkeerbare airconditioning, houtkachel of pellet, ingebouwde insert

Bovenverdieping (Begane grond): Groot

woonkamer met uitzicht op een balkon Volledig uitgeruste
keuken 1
Drie slaapkamers (4 mogelijk))
Kantoor 1
doucheruimte en badkamer 2 onafhankelijke
toiletten 2 Lager

niveau (tuinniveau):
woonkamer met uitzicht op een terras van 80 m² op het zuiden en een tweede terras van 40 m² op het zuidoosten
Zwembad
Slaapkamer 1
keuken 1
badkamer 1 Onafhankelijke doucheruimte en wc 1 Onafhankelijk toilet 1
Kelder 1

Buitenkant:
Terrassen met verschillende belichtingen 4
Parkeergelegenheid: Meerdere plaatsen op het terrein en beveiligde privéparkeerplaats voor het huis
Portaal dat toegang geeft tot een portiekpanelen
Zonnepanelen: Wederverkoop tussen 1500 en 1800 €/jaar
Waterreserve: Capaciteit van 10 m³ (om weer in gebruik te nemen)
moestuinen

Milieu:
Sector: Platteland, bergen, aan de rand van een klein gehucht
Nabijheid: Dicht bij een duizend jaar oud wandelpad Blootstelling: Zuid, zuidoost naar west Blootstelling: Zuid, zuidoost naar west


Onroerendgoedbelasting: 1300€ belasting: 1300€


Sterke punten:
Rust en sereniteit verzekerd Adembenemend
uitzicht op de Cevennen
Geen vis-à-vis
Talrijke binnen- en buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de natuur


Verkoopprijs: 332500€ TTC (betwistbaar)