Het betreft hier een zeer goed onderhouden en instapklare eengezinswoning, type stadswoning in gesloten bebouwing, met goede verkoopmogelijkheden. Kleine stadstuin. Rechthoekig perceel grond aansluitend op de Elfde-Julilaan met een breedte van 5,00 meter. De perceelsdiepte bedraagt ongeveer 38 meter. Vlak gelegen ten opzichte van het straatniveau. Achtergevel van de woning noord, noordoostelijk georiënteerd. Bebouwingsgraad: 113 / 180 m² = 63 %. Kleine stadstuin, ongeveer 67 M² groot, aangelegd met grasperk en cipreshaag, afgesloten met muren.
Pluspunten zijn:

• ligging in een rustige straat
• - zeer goede staat van onderhoud
• - vlotte bereikbaarheid op korte (wandel-)afstand van handel, diensten, scholen, autosnelwegen en openbaar vervoer
• - alle modern comfort (keuken, badkamer, centrale verwarming op gas, 2 toiletten)
• - eigendom met potentieel (vaste trap, in te richten zolderverderdieping), 100% instapklaar
• - groot koperspubliek.