APPARTEMENT meublé à VENDRE hyper équipé, Schaerbeek, PEB D+

APPARTEMENT à VENDRE pour une disponibilité prévue en OCTOBRE ou NOVEMBRE 2025

Faire offre à partir de 235.000 euros

Schaerbeek / Evère / Bruxelles

Descriptif ;

- env 70m2, au numéro 15 boulevard Léopold iii à 1030 Schaerbeek Bruxelles
- rez de chaussée (pas de charges lift), vue sur la verdure et sur la fontaine.
- choix de matériaux et marques de haute qualité
- très grande cave (avec étagères)
- meublé (avec domotique)
- grande chambre avec espace bureau
- grand living avec bar / cuisine USA
- feu ouvert design au bioéthanol (au salon)
- magnifique salle de bain avec jacuzzi balnéo et hauts parleurs intégrés au plafond (état neuf)
- grande toilette suspendue séparée (état neuf)
- buanderie avec machine à laver et séchoir
- cuisine hyper équipée (état neuf) avec frigo / congélateur / lave vaisselle xxl / four / four micro ondes crisp et combiné / plaques à induction, éclairage dans les armoires
- jardinière connectée avec brumisateur et éclairage plantes (avec automatisation pour arrosage et éclairages)
- placard à chaussures intégré au hall d'entrée
- nouvelles portes dans tout l'appartement
- vidéophone
- fibre optique pour internet
- magnifique carrelage partout (imitation bois pour la partie sanitaire et chambre)
- câblage tiré pour réseau filaire, Wifi mesh (3 antennes)
- Domotique installée avec reconnaissance vocale pour tous les 50 éclairages. Accès à distance via applications (ou via une tablette).
- sonnette porte d'entrée connectée avec caméra, reconnaissance des visages, réponse à distance possible
- boîte aux lettres connectée avec détection des courriers et d'ouverture de porte
- création de routines automatisées.
- double vitrage avec volets électriques Somfy, avec commandes vocales, rideaux déjà présents et moustiquaires
- capteurs de mouvements programmables pour automatiser les éclairages
- câblage tiré pour home cinéma du living (câbles audio blindés pour 7.1 canaux + hdmi fibre optique pour projecteur vidéo)
- câblage tiré pour home cinéma de la chambre (câbles audio pour 5.1 canaux + hdmi pour télévision suspendue)
- faible consommation en chauffage
- très nombreux placards intégrés / encastrés
- PEB D+ (OK jusque 2045)
- énormes facilités des transports (100m)
- écoles assez proches (300m)
- proche du centre commercial DOCKS (3Km)

Dans les communs ;

- nouvelle chaufferie (2024/2025) avec cogénération
- caméras de surveillance
- éclairages avec détection de mouvements
- facilités pour les poubelles (containers h24)
- cour avez porte électrique et garages
- seulement 135 eur de charges (eau froide, eau chaude, communs, provisions)

16 ans d'habitation avec des améliorations régulières pour un maximum de confort. Il n'y a plus qu'à débarquer avec vos bagages.
50.000 euros investis de travaux et améliorations.
Une véritable petite pépite au sein de notre immeuble, un concept original à découvrir.

Pour 6000 euros en plus ;

pack sono Multiroom.
Au salon ; projecteur 4K 3D, ampli Atmos, hauts parleurs Bowers and Wilkins.
Dans la chambre : TV 3d suspendue, ampli et hauts parleurs CABASSE 5.1 avec sortie pour les hauts parleurs du jacuzzi.

Seuls frais à prévoir ; rafraîchir les peintures si besoin (aucune urgence)

À faire tourner autour de vous.
Téléphone : 0475399993
Email : alain@pieret.be

Visites à partir du 23 avril 2025
Faire offre à partir de 235.000 eur