Huis met veel mogelijkheden te koop via makelaar

Hier is de aangepaste advertentietekst met de extra informatie over de mogelijkheden voor het splitsen van het huis in meerdere woningen:


Te Koop: Grootschalig Voormalig Doktershuis in Hulshout

Vraagprijs: €690.000

Ideaal voor projectontwikkelaars of wooncoöperaties! Dit ruime huis beschikt over 7 slaapkamers, een grote living van ongeveer 100 m², een tweede living, een ruime keuken, 2 badkamers en een kelder met 4 ruimtes. De woning heeft een riante inkomhal en een groot terras. Gelegen op een perceel van circa 1500 m², op minder dan 750 meter van een ruime Albert Heijn supermarkt.

Locatie: Centraal gelegen ten opzichte van Brussel, Antwerpen, Hasselt, Mechelen, Leuven en Maastricht.

### Mogelijkheden:
- Geschikt voor groepswoning of verhuur in de vorm van studio's/appartementen.
- Perfect voor een makelaarskantoor, advocatenkantoor of dokterspraktijk.
- Potentiële kopers kunnen overwegen om dit grote huis, dat momenteel twee adressen omvat, te splitsen in vier woningen:
- Aan de voorzijde kunnen er twee appartementen worden gerealiseerd: één boven van ongeveer 100 m² en één beneden van ongeveer 75 m².
- Aan de achterzijde is er een grote living van 100 m² met daarnaast een keuken, waar ook een ruim appartement van gemaakt kan worden.
- Daarnaast kan de bovenverdieping van het achterste gedeelte, samen met de bibliotheekruimte van 25 m², worden samengevoegd tot een vierde woning.

### Investering:
Bij aankoop voor €690.000 en een renovatiekost van ongeveer €400.000, kan de totale waarde van het huis al snel oplopen tot 1,5 miljoen euro of meer, afhankelijk van de mogelijkheden en afstemming met de gemeente.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Bekijk foto's voor meer informatie, te verkrijgen via de makelaar en de website van de makelaar.

Je kunt deze woning terugvinden met zoektermen zoals "Hulshout Westmeerbeek Stationsstraat 57 voormalige dokterswoning" via makelaar Vebo Vastgoed.

Voor meer informatie over deze woning, kun je de volgende zoektermen gebruiken in Google: immoscoop 2235 Westmeerbeek 786965. Hiermee vind je snel de juiste details en informatie over het huis via de makelaar.

---

### Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning!

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 620 vierkante meter biedt deze woning volop ruimte voor verschillende woonconcepten. Dit is de ideale kans voor mensen die gezamenlijk willen investeren in een woning, waarbij de kosten gedeeld kunnen worden.

Stel je voor dat je samen met vrienden of familie deze prachtige ruimte deelt, terwijl je geniet van de voordelen van co-housing. Samen kun je de kosten van de aankoop en het onderhoud verdelen, waardoor deze woning financieel haalbaar wordt voor iedereen.

Met de mogelijkheid om gemeenschappelijke ruimtes te creëren, zoals een gezellige woonkamer of een gezamenlijke keuken, ontstaat er niet alleen een plek om te wonen, maar ook een hechte gemeenschap. Denk aan de flexibiliteit van het delen van ruimtes of zelfs het genereren van extra inkomsten door delen van de woning te verhuren.

Dit is een unieke kans om een huis te kopen dat niet alleen een investering is, maar ook een levensstijl die gericht is op samenwerking en verbinding.

---

### Financiële Overwegingen voor Gezamenlijke Aankoop

Stel dat de woning uiteindelijk verkocht wordt voor €650.000 en er een renovatiebudget van ongeveer €400.000 wordt geïnvesteerd. Dit betekent dat de totale investering zou uitkomen op ongeveer €1.050.000.

Financieringsbehoefte:
- Totale aankoop- en renovatiekosten: €1.050.000

Maximale deelnemers en hun aandeel:
Laten we zeggen dat er 6 mensen deelnemen aan de aankoop en renovatie van de woning. In dat geval zou elke deelnemer gemiddeld het volgende moeten bijdragen:

- Totale investering: €1.050.000
- Aandeel per persoon (bij 6 deelnemers): €175.000

Dit bedrag kan gefinancierd worden via een gezamenlijke hypotheek, waarbij de verschillende inkomens en financiële situaties van de deelnemers in aanmerking worden genomen. Het kan ook voordelig zijn om samen te werken aan de financiering en eventuele huurinkomsten te genereren door delen van de woning te verhuren.

---

### Maandlasten Berekening voor Gezamenlijke Aankoop

Bij een gezamenlijke investering van €175.000 per persoon, kunnen we de maandlasten berekenen voor een lening over een periode van 20 jaar. Laten we kijken naar twee scenario's met verschillende rentepercentages: 3% en 4%.

Scenario 1: Rentepercentage van 3%
- Lening per persoon: €175.000
- Looptijd: 20 jaar (240 maanden)
- Rente: 3%

Bij een rente van 3% bedragen de maandlasten ongeveer €966.

Scenario 2: Rentepercentage van 4%
- Lening per persoon: €175.000
- Looptijd: 20 jaar (240 maanden)
- Rente: 4%

Bij een rente van 4% bedragen de maandlasten ongeveer €1.060.

### Samenvatting van de maandlasten per persoon:
- Bij 3% rente: Ongeveer €966 per maand
- Bij 4% rente: Ongeveer €1.060 per maand

Conclusie:
Deze maandlasten geven een goed inzicht in de financiële verantwoordelijkheid die elke deelnemer zou hebben. Het is belangrijk om deze kosten in overweging te nemen bij het plannen van de gezamenlijke aankoop, zodat iedereen goed voorbereid is op de financiële verplichtingen.

---

### Hypothetische Berekening: 100% Aflossingsvrij

Stel je voor dat de lening voor de gezamenlijke investering van €175.000 per persoon 100% aflossingsvrij is. Dit betekent dat er alleen rente betaald hoeft te worden, en de hoofdsom blijft ongedeerd gedurende de looptijd van de lening. Dit scenario is puur hypothetisch en bedoeld om een idee te geven van de maandlasten in deze situatie.

Scenario 1: Rentepercentage van 3%
- Lening per persoon: €175.000
- Rente: 3%

Bij een rente van 3% zou de maandlasten ongeveer €437,50 per persoon bedragen.

Scenario 2: Rentepercentage van 4%
- Lening per persoon: €175.000
- Rente: 4%

Bij een rente van 4% zou de maandlasten ongeveer €583,33 per persoon bedragen.

### Samenvatting van de maandlasten per persoon (aflossingsvrij):
- Bij 3% rente: Ongeveer €437,50 per maand
- Bij 4% rente: Ongeveer €583,33 per maand

Conclusie:
Dit hypothetische scenario van een aflossingsvrije lening geeft een ander perspectief op de financiële verplichtingen die elke deelnemer zou hebben. Het is belangrijk om te benadrukken dat dit een theoretische benadering is en dat de werkelijke leningstructuur kan variëren. Dit biedt echter een idee van de lagere maandlasten die mogelijk zijn in een aflossingsvrije situatie.

---

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!




























🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏🍏

---

Te Koop: Grootschalig Voormalig Doktershuis in Hulshout

Vraagprijs: €690.000

Ideaal voor projectontwikkelaars of wooncoöperaties. Dit ruime huis beschikt over 7 slaapkamers, een grote living van ongeveer 100 m², een tweede living, een ruime keuken, 2 badkamers en een kelder met 4 ruimtes. De woning heeft een riante inkomhal en een groot terras. Gelegen op een perceel van circa 1500 m², op minder dan 750 meter van een ruime Albert Heijn supermarkt.

Locatie: Centraal gelegen ten opzichte van Brussel, Antwerpen, Hasselt, Mechelen, Leuven en Maastricht.

Mogelijkheden:
- Geschikt voor groepswoning of verhuur in de vorm van studio's/appartementen.
- Perfect voor een makelaarskantoor, advocatenkantoor of dokterspraktijk.
- Potentiële kopers kunnen overwegen om dit grote huis, dat momenteel twee adressen omvat, te splitsen in vier woningen.
- Aan de voorzijde kunnen er twee appartementen worden gerealiseerd: één boven van ongeveer 100 m² en één beneden van ongeveer 75 m².
- Aan de achterzijde is er een grote living van 100 m² met daarnaast een keuken, waar ook een ruim appartement van gemaakt kan worden.
- Daarnaast kan de bovenverdieping van het achterste gedeelte, samen met de bibliotheekruimte van 25 m², worden samengevoegd tot een vierde woning.

Investering: Bij aankoop voor €690.000 en een renovatiekost van ongeveer €400.000, kan de totale waarde van het huis al snel oplopen tot 1,5 miljoen euro of meer, afhankelijk van de mogelijkheden en afstemming met de gemeente.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Zie foto's voor meer informatie, te verkrijgen via de makelaar en de website van de makelaar.

Je kunt deze woning terugvinden met zoektermen zoals "Hulshout Westmeerbeek Stationsstraat 57 voormalige dokterswoning" via makelaar Vebo Vastgoed.


Voor meer informatie over deze woning, kun je de volgende zoektermen gebruiken in Google:

immoscoop 2235 Westmeerbeek 786965.

Hiermee vind je snel de juiste details en informatie over het huis via de makelaar.


🍏🍏🍏

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning!

Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 620 vierkante meter biedt deze woning volop ruimte voor verschillende woonconcepten. Dit is de ideale kans voor mensen die gezamenlijk willen investeren in een woning, waarbij de kosten gedeeld kunnen worden.

Stel je voor dat je samen met vrienden of familie deze prachtige ruimte deelt, terwijl je geniet van de voordelen van co-housing. Samen kun je de kosten van de aankoop en het onderhoud verdelen, waardoor deze woning financieel haalbaar wordt voor iedereen.

Met de mogelijkheid om gemeenschappelijke ruimtes te creëren, zoals een gezellige woonkamer of een gezamenlijke keuken, ontstaat er niet alleen een plek om te wonen, maar ook een hechte gemeenschap. Denk aan de flexibiliteit van het delen van ruimtes of zelfs het genereren van extra inkomsten door delen van de woning te verhuren.

Dit is een unieke kans om een huis te kopen dat niet alleen een investering is, maar ook een levensstijl die gericht is op samenwerking en verbinding.


🍏🍏🍏


Financiële Overwegingen voor Gezamenlijke Aankoop

Stel dat de woning uiteindelijk verkocht wordt voor €650.000 en er een renovatiebudget van ongeveer €400.000 wordt geïnvesteerd. Dit betekent dat de totale investering zou uitkomen op ongeveer €1.050.000.

Financieringsbehoefte:
- Totale aankoop- en renovatiekosten: €1.050.000

Maximale deelnemers en hun aandeel:
Laten we zeggen dat er 6 mensen deelnemen aan de aankoop en renovatie van de woning. In dat geval zou elke deelnemer gemiddeld het volgende moeten bijdragen:

- Totale investering: €1.050.000
- Aandeel per persoon (bij 6 deelnemers): €1.050.000 / 6 = €175.000

Dit bedrag kan gefinancierd worden via een gezamenlijke hypotheek, waarbij de verschillende inkomens en financiële situaties van de deelnemers in aanmerking worden genomen. Het kan ook voordelig zijn om samen te werken aan de financiering en eventuele huurinkomsten te genereren door delen van de woning te verhuren.

Huurmogelijkheden:
Met de mogelijkheid om verschillende appartementen of studio's te creëren, kunnen de bewoners ook extra inkomsten genereren. Dit kan helpen om de maandlasten te verlagen en de investering verder te optimaliseren.

Conclusie:
Dit is een unieke kans voor een groep mensen om gezamenlijk een prachtige woning te verwerven en tegelijkertijd de voordelen van co-housing te ervaren. Samenwerken kan niet alleen de financiële last verlichten, maar ook zorgen voor een hechte gemeenschap waar iedereen van profiteert.

🍏🍏🍏


Maandlasten Berekening voor Gezamenlijke Aankoop

Bij een gezamenlijke investering van €175.000 per persoon, kunnen we de maandlasten berekenen voor een lening over een periode van 20 jaar. Laten we kijken naar twee scenario's met verschillende rentepercentages: 3% en 4%.

### Scenario 1: Rentepercentage van 3%

- Lening per persoon: €175.000
- Looptijd: 20 jaar (240 maanden)
- Rente: 3%

De maandlasten kunnen worden berekend met de formule voor een annuïteitenlening:

[
ext{Maandlasten} = rac{P imes r(1+r)^n}{(1+r)^n - 1}
]

Waarbij:
- ( P ) = leningbedrag (€175.000)
- ( r ) = maandrente (3% / 12 = 0,0025)
- ( n ) = aantal maanden (240)

Bij een rente van 3% bedragen de maandlasten ongeveer €966.

### Scenario 2: Rentepercentage van 4%

- Lening per persoon: €175.000
- Looptijd: 20 jaar (240 maanden)
- Rente: 4%

Hier gebruiken we dezelfde formule:

[
r = 4% / 12 = 0,003333
]

Bij een rente van 4% bedragen de maandlasten ongeveer €1.060.

### Samenvatting van de maandlasten per persoon:

- Bij 3% rente: Ongeveer €966 per maand
- Bij 4% rente: Ongeveer €1.060 per maand

Conclusie:
Deze maandlasten geven een goed inzicht in de financiële verantwoordelijkheid die elke deelnemer zou hebben. Het is belangrijk om deze kosten in overweging te nemen bij het plannen van de gezamenlijke aankoop, zodat iedereen goed voorbereid is op de financiële verplichtingen.

🍏🍏🍏

Hypothetische Berekening: 100% Aflossingsvrij

Stel je voor dat de lening voor de gezamenlijke investering van €175.000 per persoon 100% aflossingsvrij is. Dit betekent dat er alleen rente betaald hoeft te worden, en de hoofdsom blijft ongedeerd gedurende de looptijd van de lening. Dit scenario is puur hypothetisch en bedoeld om een idee te geven van de maandlasten in deze situatie.

### Rentepercentage van 3% en 4%

Scenario 1: Rentepercentage van 3%

- Lening per persoon: €175.000
- Rente: 3%

In dit geval zouden de maandelijkse rentelasten als volgt zijn:

[
ext{Maandlasten} = rac{P imes r}{12}
]

Bij een rente van 3% zou de maandlasten ongeveer €437,50 per persoon bedragen.

Scenario 2: Rentepercentage van 4%

- Lening per persoon: €175.000
- Rente: 4%

Bij een rente van 4% zouden de maandlasten ongeveer €583,33 per persoon bedragen.

### Samenvatting van de maandlasten per persoon (aflossingsvrij):

- Bij 3% rente: Ongeveer €437,50 per maand
- Bij 4% rente: Ongeveer €583,33 per maand

Conclusie:
Dit hypothetische scenario van een aflossingsvrije lening geeft een ander perspectief op de financiële verplichtingen die elke deelnemer zou hebben. Het is belangrijk om te benadrukken dat dit een theoretische benadering is en dat de werkelijke leningstructuur kan variëren. Dit biedt echter een idee van de lagere maandlasten die mogelijk zijn in een aflossingsvrije situatie.

🍏🍏🍏