Jolie maison bourgeoise 2 chambres avec partie commerce

Très belle et spacieuse maison bourgeoise avec ancien commerce idéalement situé en centre-ville.
Se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'env. 20m² + d'un hall d'entrée indépendant desservant un lumineux séjour et une cuisine équipée.
A l'étage, un second séjour donnant sur une seconde et magnifique cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle de bain et deux belles chambres dont une avec W.C.
Deux caves, dépendance, buanderie et WC extérieur, abri de jardin, ... Le tout sur une parcelle de terrain d'env. 580m² joliment aménagée.

Un bien plein de charme et de potentiel à visiter sans tarder ! (Possibilité maison, maison + commerce, profession libérale, ...)

DESCRIPTIF:
Commerce / bureau :
Espace commercial : env. 20m²

Habitation :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : env. 19.7m²
Séjour : env. 45.6m² (avec cheminée)
Cuisine équipée : env. 12.8m² (avec frigo, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson au gaz)

1er étage:
Palier : env. 2.2m²
Séjour : env. 17.7m²
Cuisine équipée : env. 14.4m² (avec frigo, four, micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)
Salle de bain : env. 8.1m² (avec douche, meuble vasque et WC)
Terrasse : env. 37m²

2ème étage:
Palier: env. 2.5m²
Chambre 1: env. 13.9m² (avec meuble vasque et WC)
Chambre 2 : env. 21m²

Surface habitable: env. 177.9m²

Cave sèche : env. 20m²
WC (extérieur)
Buanderie (extérieure) : env. 6.2m² (avec douche et meuble vasque) avec étage aménagé : env. 16m²
Dépendance : env. 8m² (avec chaudière sur pied) avec cave : env. 15m²
Abri de jardin surélevé
Jardin avec terrasse carrelée
Parcelle de terrain d'env. 580m²

Mode de chauffage: C.C. au gaz
Menuiserie extérieure : Bois double vitrage
Système de production d'eau chaude: Chauffe-eau au gaz
Distribution d'eau: Eau de ville + citerne de récupération d'eau de pluie
Électricité : Compteur simple
Toiture principale : Tuiles / Extension : Roofing

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier