huis met handel, praktijk of Bureau

Bouwelsesteenweg 182, 2560 Nijlen- Handelspand met woonst en garage met verschillende mogelijkheden.
Ideale ligging qua zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid.
Op gelijkvloers is een mooie handelsruimte met grote raampartijen aan de straat, deze kan omgetoverd worden voor verschillende doeleinden. Achter de handelsruimte is een geinstaleerde keuken die ook toegang heeft via een achterdeur en de buitenruimte. Verder, achteraan is nog een kamer die kan dienen al stockage of bureel, een overdekte gang met 2 toiletten en bergplaats. Boven is een kamer gerenoveerd tot een functionele badkamer met douche, wc, verwarmingsketel, voorziening voor wasmachine/droogkast en ook aansluiting en afvoer voor een bad, badkamermeubel aanwezig. De leefruimte is groot en kan opgesplitst worden in 2 ruimtes. De andere kamer is nu ingericht als keuken maar kan gemakelijk een slaapkamer van gemaakt worden. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, deze geeft nog tal aan mogelijkheden. (eventueel 2 slk). Buiten is er nog een garage die toegankelijk is langs de zijkant en ook langs binnen. Elektriciteit is voor 90% vernieuwd, 380 pries aanwezig in de keuken, nog afwerken. Riolering aangesloten. Groot deel reeds gerenoveerd. Grond oppervlakte 255m2, Bewoonbaar: 177m2, EPC 456kWh/m2, E( te herzien na plaatsing ramen)
Nieuwe ramen vanaf 15.12.2024.
Uit de hand te koop. Prijs overeen te komen.
Kan ook op lijfrente met een boeket van 250000€ en een maandelijkse rente van 1000€. Te bespreken.

Zie meer foto's en info in de andere advertenties.