Rustig gelegen gelijkvloerse woning te 3941 Hechtel - Eksel

Gelijkvloerse woning (147 m2) met aparte garage (34 m2), 
met veel lichtinval en mooie afwerking, praktisch ingedeeld, op een perceel van 8 are 42 ca op “De Locht” in Eksel. Bouwjaar : 1997 - instapklaar
De woning is uitgerust met 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is ingericht als dressing.
Tevens is de woning volledig voorzien van een kruipkelder.
De zolder is toegankelijk via een zolderluik. 


De woning is als volgt ingedeeld :
Inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken, koele berging, veranda, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, inkom achter, wasplaats/berging en een toilet.


Troeven :

• Alles gelijkvloers
• Omheinde zuid-west gerichte tuin. Achterliggende grond is landbouwgrond. Rustige ligging.
• Aparte garage : 5,60 m x 6,10 m
• Aluminium carport
• Geen renovatieplicht - EPC klasse C
• Nog 8 jaar recht op certificaten zonnepanelen

Energie :
EPC : 237 kWh / (m2 jaar)
Ramen : aluminium in antraciete kleur met dubbel glas
Verwarming : gas - nieuwe condenserende ketel van 2019
De mazouttank werd geneutraliseerd, attest : ja
Pelletkachel in woonkamer
18 zonnepanelen - 4,00 kVA 


Technieken :
Aansluiting water : ja
Riolering : ja
Telefoonlijn : ja
Electriciteit : ja, niet conform


Stedenbouw : 
Bestemming : woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Bouwvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Voorkooprecht : neen
Dagvaarding : neen
G-score : A
P-score : A
Overstromingsgevoelig : nee


Bodemattest : ja
Asbestinventarisattest : ja, asbestveilig
K.I. : 896 euro 
Beschikbaarheid : na akte


Benieuwd naar meer? woning-eksel@hotmail.com of 
stuur een bericht voor meer info of een bezichtiging.
Adres : Hoevestraat 19 te Eksel