Bouwgrond te Aalst - Rustig gelegen - Zuidgericht -5,62 are

Zuidgerichte braakliggende bouwgrond voor open bebouwing, gelegen in een rustige zijstraat van de Fonteinstraat. Ligt in begin van doodlopende straat, dus rustig gelegen en op wandelafstand van de sporthal Ten Roze en Onze Lieve Vrouw ziekenhuis. Grond is volledig vrij en bouwklaar (tuinhuis, serre en struiken zijn weg). Nutsvoorzieningen liggen klaar.  Er is voldoende aanbod van openbaar vervoer.

De grond, LOT 172a, is gekadastreerd onder sectie E nr 133a6 met een breedte van 15.72m en heeft een totale oppervlakte van 5,62 are. Het perceel te Aalst, Tiende Vrijstraat, 3e afdeling, sectie E, nr. 0133/00A006, is volgens het gewestplan gelegen in ‘woongebied’. 

Het goedgekeurde stedenbouwkundige attest (november 2023) kan op aanvraag worden bezorgd. Uittreksel uit dit attest : 
" Het perceel (133A6) langs de Tiende Vrijstraat heeft een breedte van circa 16 m en een lengte van circa 35,65 m. De beoogde vrijstaande eengezinswoning wordt ingeplant op circa 5,86 m
achter de voorste perceelsgrens. De woning heeft een voorgevelbreedte van 10 m zodat er langs beide zijden een bouwvrije strook van minimaal 3 m wordt gerespecteerd. De woning voorziet in een hoofgebouw, met een bouwdiepte van 11 m en aansluitend een bijgebouw met een bouwdiepte van 7 m. De bouwdiepte op het gelijkvloers bedraagt hierdoor maximaal
18 m en op de verdieping maximaal 11 m. Het hoofdgebouw wordt afgewerkt met een plat of hellend dak waarvan de kroonlijsthoogte maximaal 6 m bedraagt en de dakhelling ligt tussen 0° en 45°. De gelijkvloerse achterbouw wordt afgewerkt met een plat dak met een maximale hoogte van 3,5 m. Tegen de rechter zijgevel wordt er een garage ingeplant tot tegen de rechter perceelsgrens met een breedte van 3 m en een lengte van 8,66 m. De voorgevel van
deze garage wordt opgericht vanaf dezelfde voorbouwlijn van het bijgebouw op het rechts aanpalend perceel (Fonteinstraat nr. 44).