​🇲🇦 Magnifique Domaine Agricole sur terrain +- 4,7 Hectares à Vendre – Région d'Oujda (Sidi Boulenouar)(sidi moussa)


​Idéal pour projet agricole, élevage ou havre de paix résidentiel.

Cette ferme est ​située à seulement 18 km d'Oujda, dans la localité de Sidi Boulenouar (Sidi Moussa), découvrez cette superbe propriété de +- 4,7 hectares (47 000 m²). Avec ses dimensions idéales (environ 500 m de longueur sur près de 100 m de largeur) et ses deux façades longées par des pistes carrossables, ce terrain offre une accessibilité et une configuration parfaites.

​🏡 Une Oasis de Calme et de Sécurité Absolue

​Le point fort incontestable de cette propriété est sa sérénité et sa sécurité.

​Tranquillité totale : Un endroit très agréable, sans le moindre bruit, idéal pour se resourcer.

Une sérénité telle que vous pouvez dormir sur la terrasse à la belle étoile en toute confiance.

​L'intégralité du domaine est close par un grillage.

​🚜 Équipements & Infrastructures Inclus

​La ferme est vendue "clé en main" avec des installations prêtes à l'emploi ou à finaliser selon vos besoins :

​Une maison fonctionnelle comprenant une cuisine, une salle de douche avec WC, un salon, une chambre et un escalier menant à une terrasse offrant une vue panoramique sur le magnifique paysage.

Plusieurs autre pièces à terminer selon vos projets.

Un grand garage.

Le tout à terminer selon vos envies.


​Eau & Logistique : Un puits déjà creusé (à finaliser selon vos besoins en débit) avec son local technique maçonné. Une petite rivière traverse le dernier quart de la propriété, s'activant par temps de pluie.

​Matériel agricole : Vendu avec un tracteur de collection Fordson Major (1953) en état de marche et une citerne de 5 tonnes.

Compteur électrique
Raccordement à l'eau de ville prévu

​🌱 Potentiel Agricole & Arboriculture

​Le terrain possède une terre fertile qui n'attend que vos projets (cultures variées, maraîchage, élevage d'animaux) :

​Arboriculture existante : Une centaine d’arbres d'oliviers, d’amandiers et des grenadiers sont actuellement, sur les premiers 5 000 m² exploités.  

Le reste du domaine (plus de 4 hectares) est entièrement libre et sers pour la culture du blé chaque année et laissant libre cours à votre imagination et à vos futurs projets.

​🎯 Raison de la vente : Changement de projet professionnel.

​Une opportunité dans la région d'Oujda pour les amoureux de la nature, les investisseurs agricoles ou ceux qui cherchent une résidence secondaire tranquille.

​Prix et visites : Contactez-moi dès maintenant en privé pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.

Prix 147000€