Unieke chalet met 2 slpkmrs te Schiplaken nabij het domein van Hofstade.

Op recreatiedomein met de meeste eigenaars vaste bewoners - gedoogd wonen. Veilige rustige buurt, temidden mooie woonwijk en camping ligt naast een bos. Een buitenkansje.

Wie heeft er goesting om hier hun paradijsje van te maken?

U kan deze chalet gebruiken als vakantieverblijf of om permanent te wonen. In het geval van woonst kan u domiciliëren - dit is gemeente Boortmeerbeek. Jaarlijkse huur voor perceel van chalet, bedraagt 1480 euro. Chalet is aangesloten op internet, waterleiding, riolering, elektriciteitsnet en vuilnisophaling. Heeft ook een eigen postbus.

Bijzondere situatie door het RUP en de campingcontext, redelijk uniek in deze regio om dergelijk huisje te vinden dat geen vastgoed is. Dit is een beetje voor de durvers en vrije vogels, o.a. omdat ze liever geen nieuwe bewoning hebben vanuit de gemeente. Er wordt om de zoveel tijd gezegd dat de camping zou opdoeken, maar dit zal allicht nog 5 tot 10 jaar duren, mogelijks langer. Drie jaar geleden heb ik de chalet overgekocht van koppel dat er meer dan 10 jaar heeft gewoond. Zij hebben een nieuw dak gelegd, centrale verwarming geplaatst, muggenramen voorzien, een tuinhuis gezet en alles goed onderhouden. Ik ben terug naar Mechelen verhuisd met mijn dochter. De stad ligt op een halfuur fietsen.

Mijn vraagprijs is 44 000 euro - bij interesse na bezichtiging, kan u een bod uitbrengen (onder de 40 000 verkoop ik niet). Een tiny house vind je amper voor deze prijs en de staanplaats moet je niet meer zoeken. ;-) De camping is niet toegankelijk voor toeristen & er is geen cafetaria.

Chalet op fundering heeft ingerichte open keuken, gezellige living met houtkachel, 2 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en wc, een kleine berging, een tuintje en een overdekt terras met schuifraam op het zuidwesten. Veel lichtinval en heel ruimtelijk gevoel (wat je op de foto's niet zo goed ziet, sorry). Parkeerplaats naast de deur (voor 2 auto's achter elkaar of zelfs een mobilhome/camper). Het tuinhuis is voor houtopslag maar groot genoeg voor extra berging. Perceel heeft een appelboompje, een eik, rozenstruiken, frambozen en een krulwilg.

De keuken is uitgerust met oven, microgolf, vaatwasser en grote koelkast (geen vriesvak). Het kookvuur is op gas. Warm water komt via een elektrische doorstroomboiler die in de berging staat, die ook de chauffage bedient. Radiatoren in elke kamer. De gastoevoer komt van 2 grote propaanflessen die naast de chalet staan achter de berging. Hiervoor heb ik een vaste gasleverancier uit Mechelen. In de berging is er aansluiting voor wasmachine.

Voor kattenliefhebbers is er al een kattenluikje aanwezig.

Enkele kleine herstellingen zijn aan te bevelen en tuinonderhoud, maar de chalet is perfect bewoonbaar. Ik verkoop ze half bemeubeld, ongeveer zoals op de foto's. Een kleine houtvoorraad blijft ook liggen. Mijn 2 kajaks neem ik sowieso mee. :-)

Als je het RUP wil inkijken ter info: dat vind je op de website van de gemeente Boortmeerbeek, zoekterm RUP recreatiecluster Goorbeek. Gelieve niet rechtstreeks bij de gemeente te informeren op voorhand als potentiële koper, want dan schop je ook tegen je eigen schenen denk ik. De camping heeft geen website of social media. Ik heb veel info en ben goed op de hoogte van de situatie, heb ook een goed contact met zowel onze "chef du camping" (de beheerder-uitbater) als de gemeentediensten. En de buren niet te vergeten, die veelal vriendelijk en behulpzaam zijn.

Bij serieuze interesse maken we een afspraak voor bezichtiging. Ik sta ervoor open dat geïnteresseerden een nachtje in de chalet slapen ter kennismaking vooraleer dat u beslist tot kopen. Omdat ik geloof dat dat de beste manier is om te voelen of u ergens wilt blijven wonen. Het is er heel stil 's nachts en over het algemeen rustige landelijke woonbuurt.

P.S. Als u denkt dit te verhuren aan derden als air b&b of op een andere wijze, dan ben je aan het verkeerde adres. Dit is niet toegelaten op de camping en bovendien niet interessant; chalets en stacaravans zijn enkel voor eigen gebruik.