Hongarije Te koop: Schitterende, instapklare en energiezuinige villa (120 m²) op een riant perceel van 2.700 m² in Mezőhegyes!
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een woning die klaar is voor de toekomst? Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning in Mezőhegyes (5820) biedt het allemaal. Gebouwd met hoogwaardige materialen, voorzien van een gigantische tuin én nagenoeg energieneutraal dankzij de aanwezige zonnepanelen.
Woningkenmerken & Indeling
De woning heeft een slimme, royale indeling met een woonoppervlakte van 120 m²:

• Leefruimte: Een heerlijk lichte en open indeling waarin het eetgedeelte, de keuken en de sfeervolle woonkamer naadloos in elkaar overlopen.
• Slaapkamers: 3 volwaardige, comfortabele slaapkamers.
• Sanitair: Complete badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Er is een comfortabel apart toilet aanwezig.
• Extra binnenruimtes: Een praktische wasruimte, een stookruimte en een aparte kantoorkamer (ideaal voor thuiswerkers).
• Parkeren & Opslag: Een inpandige garage, een functioneel bijgebouw in de tuin en een groot, degelijk hondenhok.

Hoogwaardige Bouwkwaliteit & Isolatie
Dit huis is gebouwd om generaties lang mee te gaan. De bouw startte in 2009 en is in 2011 met oog voor detail voltooid.

• Muren: Opgetrokken uit robuuste bakstenen (Porotherm-blokken) met een totale muurdikte van maar liefst 44 cm. Dankzij deze extreem hoge natuurlijke isolatiewaarde is buitenisolatie overbodig; de buitenzijde is strak afgewerkt met een hoogwaardige buitenpleisterlaag.
• Kozijnen: Volledig voorzien van premium, uitstekend isolerende PVC ramen en deuren van het topmerk Tryba.

Duurzaam, Warm en Comfortabel
Klimaatbeheersing en lage vaste lasten staan hier centraal:

• Elektriciteit: De geplaatste zonnepanelen dekken vrijwel de volledige elektriciteitskosten.
• Verwarming: Optimaal flexibel! U kunt stoken via de gasinstallatie, de efficiënte houtvergassingsketel of genieten van de gezellige warmte van de open haard in de woonkamer.
• Koeling: Uitgerust met twee moderne Gree-airconditioningunits voor heerlijk koele zomers.
• Tuin: Gelegen op een prachtig groen perceel van 2700 m² mét een eigen waterput, ideaal voor de beregening van de tuin.

Financieel

• Vraagprijs: € 239.000,- Vrij Op Naam (V.O.N.)
• Exclusief overdrachtsbelasting.

Kortom: Een solide, jonge en energiezuinige woning met zeeën van ruimte, zowel binnen als buiten. Pak deze unieke kans in Mezőhegyes en plan snel een bezichtiging!