60 m² eigentijdse leefruimte + een spectaculair privéterras van 37 m² op het zuidwesten met directe toegang tot het strand.
Dit charmante, volledig gemeubileerde gelijkvloerse appartement biedt de ultieme mediterrane levensstijl. Strategisch gelegen binnen een exclusief residentieel complex direct aan het strand, combineert deze woning naadloos comfort, zonovergoten privé-buitenruimtes en een onverslaanbare locatie aan de kust van Almería. Dit instapklare appartement beschikt over een officiële verhuurlicentie en is daarmee zowel een droom van een vakantiehuis als een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid.
Het appartement is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht en ruimte te maximaliseren, met een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling:

• Wonen & Eten: Een lichte, luchtige salon en eethoek uitgerust met een grote slaapbank.
• Volledig uitgeruste keuken: Een moderne, functionele keuken met inbouwapparatuur en een aparte, praktische bijkeuken.
• Twee tweepersoonskamers: Royale, rustgevende slaapkamers compleet met ingebouwde kasten.
• Twee complete badkamers: Een moderne familiebadkamer met ligbad, naast een tweede aparte doucheruimte voor extra comfort.
• Instapklaar: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met stijlvol, eigentijds meubilair.
• Klimaatbeheersing het hele jaar door: Split-airconditioningsunits zijn geïnstalleerd in de woonkamer en beide slaapkamers om in elk seizoen absoluut comfort te garanderen.

Een privéterras van 37 m² op het zuidwesten
Kroonjuweel van dit appartement is het royale privéterras van 37 m². Dankzij de felbegeerde ligging op het zuidwesten baadt dit buitenparadijs de hele dag in de Andalusische zon — de perfecte setting om buiten te dineren, te zonnebaden of te genieten van warme mediterrane avonden. Een onlangs geïnstalleerd zonnescherm garandeert schaduw wanneer dat gewenst is.
Exclusief complex direct aan zee
Gelegen in een van de meest prestigieuze en beveiligde resorts van Vera Playa, genieten bewoners van een premium levensstijl:

• Directe toegang tot het strand: Loop via de private voetgangerspoortjes zo het gouden zand op van “El Playazo de Vera”, een van de mooiste en meest uitgestrekte stranden van de regio.
• Privéparkeerplaats: Een toegewezen privéparkeerplaats is inbegrepen in de prijs voor maximaal gemak.

Een onverslaanbare locatie & levensstijl
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op slechts een korte wandeling van uw voordeur:

• Gemak op loopafstand: Wandel veilig naar een bruisend commercieel centrum met een Consum-supermarkt, apotheek en een breed scala aan uitstekende restaurants en gezellige strandtenten.
• Vrije tijd & Sport: Geniet van de nabijheid van het Aquavera Waterpark en de Puerto Rey Sports Club (met golf, minigolf, fitness, padel en tennisbanen).
• De wijdere omgeving: Binnen een korte rit vindt u drie kampioenschapsgolfbanen en een kartcircuit.

Vera Playa is een zeer gewilde kustplaats die zich prachtig uitstrekt tussen de traditionele vissersdorpjes Garrucha en Villaricos. Beroemd om zijn ongerepte witte zandstranden en ontspannen levensstijl, is dit de perfecte bestemming om het hele jaar door te wonen of voor een lucratieve vakantie-investering.
Zon, toplocatie en bewezen huuropbrengsten. Dit appartement in een eerstelijns complex vinkt elk vakje aan de kust van Almería af!
JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.