Deze traditionele Spaanse villa is een must see voor iemand die op zoek is naar een bijzondere woning met spectaculaire uitzichten!
De woning is gelegen op een privé bergflank en biedt een fantastisch uitzicht op Mojacar playa en de kustlijn. Ze is bereikbaar via een electrische toegangspoort en een zeer goed onderhouden privé oprit die leidt naar een grote parkeerplaats en de dubbele garage. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een zeer ruime berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een kantoortje of extra slaapkamer.
De hoofdingang van de villa bevindt zich op de eerste verdieping. Er is een zeer ruime en grote salon-eetkamer met een open haard en openslaande deuren naar één van de terrassen. Dit terras heeft een houten pergola en is de ideale locatie om in de schaduw te eten en drinken. Een boog leidt u van de woonkamer naar de moderne keuken met alle ingebouwde huishoudtoestellen en een kleine ontbijtbar.
Er zijn 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, een 4e eenpersoonsslaapkamer en een extra doucheruimte met toilet (uitstekend geschikt voor gasten). De master bedroom heeft toegang tot een enorm privé terras. Via een trap vindt u het privézwembad (15 meter lang!) omgeven door een betegeld zonneterras.
De villa werd volledig gerenoveerd (nieuwe elektriciteit, ramen & deuren, nieuwe keuken & moderne badkamers), maar met respect voor de originele stijl en met behoud van de authentieke Spaanse elementen: marmeren vloeren, typische kastdeuren (slaapkamers), grillen, gewelfd plafond in de woonkamer, ..
Deze villa biedt een zeer ongebruikelijke, maar zeer wenselijke combinatie van privacy, ruimte en rust, maar ook nabijheid van alle dagelijkse noodzakelijke voorzieningen, aangezien het dorp Mojacar en de stranden in 5 minuten bereikbaar zijn. De woning heeft ook het potentieel om als een klein gastenhuis (B&B) te worden gerund of de villa kan volledig worden verhuurd als een gezinsvakantievilla!

JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.