Villa met gite, zwembad en prachtig uitzicht

Te koop in de Puy de Dôme, regio Auvergne een prachtig vrijstaand familiehuis met zwembad en een gite met een schitterend uitzicht.

Indeling van het huis :
Op de begane grond een grote woonkamer (42m²) met kantoorhoek (12m²) twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een derde kleinere kamer, een badkamer met wastafel, douche en toilet. In de hal een apart toilet en een opslagruimte en een ruime woonkeuken. Zowel de kamer als de keuken hebben toegang tot het terras.
Deze villa heeft een souterrain met een grote garage plus een ruime werkplaats, cave, ruimte voor wasmachine/berging.

De eerste verdieping is een gescheiden appartement.ingedeeld als een goed verhuurbare gîte. De indeling is eigen aparte ingang met trap, keuken /eetkamer, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

Het huis is zeer goed geisoleerd, zowel de vloeren, muren en daken. Ook is de woning voorzien van dubbel glas en deels met elektrische rolluiken. Septictank is op norm.
De electrische installatie is op orde met slimme meters. Verwarming houtkachel en electrisch.

Rond het huis een mooie tuin (3800m²) met fruitbomen en grasvelden. Naast het huis een zeer hoge aparte garage met aangrenzend overdekt terras.

Om het geheel compleet te maken is er een verwarmd zwembad ( 11 x 4 mtr) met een mooi terras rondom en een badhuisje.

Prachtig uitzicht over de landelijke omgeving.

Dit mooie (familie)huis ligt op een afstand van 7 kilometer van Saint Eloy les Mines met alle mogelijke voorzieningen. De route nationale naar Montluçon of Clermont – Ferrand ligt op 3 km.