onroerend goed

2 uur van Parijs en Brussel In Saint-Phal (1 rue Paul Septier), in het departement Aube, in de regio Grand Est...
Authentiek champagnehuis in vakwerk gelegen aan de rand van het dorp, in een doodlopende straat, in een rustige en landelijke omgeving, zonder enige overlast.
Het huis, met een woonoppervlakte van 154 m² op één niveau, omvat lichte woonruimtes die open zijn naar buiten, 3 slaapkamers en 2 doucheruimtes. Het heeft ook een inrichtbare zolder van 160 m² (op de grond), een garage/schuur van 30 m² en een onafhankelijke schuur van 43 m².
Vol charme en karakter, maar het vereist wel wat verfrissend werk om al zijn glans terug te krijgen.
Het geheel bevindt zich op een groot omheind, bebost en onderhouden terrein van 5.226 m² met een aangenaam terras dat mooi belicht is.
25 minuten rijden ten zuidoosten van Troyes.
Prijs 136.000€ inclusief makelaarskosten ten laste van de koper  DPE ( PEB) F 352 kwh/m²/an - CO² F 78