Felsőszentmarton, huis gelegen in een nette dorp #1553

Vanaf de rivier Drava naar het noorden, circa 1,5 kilometer, vlak naast de zuidelijke grens, ligt Felsőszentmarton in de provincie Baranya.
Het dorp heeft een basisschool, postkantoor, kleuterschool, gemeentehuis, huisarts, cultuurhuis, sporthal, kruidenierswinkels, cafés, goede busverbindingen naar Szigetvar, Barcs, Kaposvar, Pecs. Heel leuk dorpje met meerdere buitenlandse families.
Prachtige natuur om te wandelen, fietsen, quadrijden, paardrijden, vissen etc.
De Kroatische grens ligt op 34 km.
Er zijn 795 inwoners in het dorp. Szigetvár is 30 km en Barcs 34 km, waar je supermarkten, thermaalbad, restaurant, apotheker enz... vindt.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m2.

Overdekt terras 22,5 m2 met aansluiting wasmachiene.
Er zijn 2 slaapkamers 13 m2 en 18 m2, 2 hallen van 8,5 m2 en 9 m2 deze hebben beiden airco * 2.5 kw en 3,5 kw
Badkamer 1 : 6,5 m2 met ligbad, toilet en lavabo.
Badkamer 2 : 10 m2 ligbad en inloopdouche, hangtoilet en lavabo.
Keuken 15 m2 spoelmachiene, dampkap, gasfornuis op gasflessen.
Stookhuis 8 m2 met rap naar zolder, boiler 120 l.

Andere gebouwen :
Garage 17 m2.
Zomerterras 21 m2 ook voorzien van water en electra.
Werkplaats 15 m2.

In 2023 is er nieuwe waterleiding, electra 220 V , 32 Amp en afvoerbuizen vernieuwt.
Internet , septic tank aanwezig.
Kunststof ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Het dak heeft geen folie eronder.
De centrale verwarming werkt op hout.
de totale grondoppervlakte is 1038 m2.

Het huis wordt schuldvrij verkocht en is in goede staat en bewoonbaar, goede investering voor permanente bewoning of verhuur geschikt. Het is gelegen in een rustige zijstraat van het dorp.