house Anduze Cévennes

€ 470.000,00
1161sinds 18 apr. '25, 21:55
Deel via
of

Kenmerken

Soort woningWoonhuis
LiggingDorp
Aantal kamers3
Woonoppervlakte120
VerkoopmakelaarVerkoop zonder makelaar
Plaatsnaamribaute les tavernes

Beschrijving

Onroerendgoedbelasting 1100 euro
Locatie: Ribaute les Tavernes (Gard) bij Anduze en Vezenobres
30 minuten van Sommières
Slechts 30 minuten van Nîmes en 10 minuten van Ales
DPE klasse A
3 kamers
2 badkamers
Gearrangeerd om je te onthouden, bedankt
Minder dan tien jaar garantie

Deze moderne gelijkvloerse villa, ideaal gelegen in een charmant dorp in de buurt van Anduze en op 30 minuten van Nîmes, biedt een uitzonderlijke leefomgeving. Op een perceel van 1100 m² biedt het ongeveer 122 m² woonoppervlak met hoogwaardige diensten.

De leefruimte is ruim en licht, inclusief een woonkamer en een eetkamer, open naar een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, met een kelder/wasruimte die toegang geeft tot de garage. Het slaapgedeelte bestaat uit drie mooie slaapkamers met aangepaste kasten, die een complete badkamer delen met bad, Italiaanse douche en apart toilet.

De tropische tuin, prachtig bebost en zonder vis-à-vis met uitzicht, is een echte oase van rust. Het heeft een betegeld zwembad met een verzonken strand, een poolhouse en een zonnig halfoverdekt terras.

Deze woning kan volledig gemeubileerd worden verkocht en gedecoreerd met meubilair van hoge kwaliteit (Roche Bobois, Bo Concept...). Het is uitgerust met omkeerbare airconditioning met kanalen en zonnepanelen. De omgebouwde garage heeft een doucheruimte met toilet en directe toegang tot de tuin, die de mogelijkheid biedt om te worden omgevormd tot een vierde hoofdslaapkamer, een werkplaats of om zijn garagefunctie terug te krijgen.

Gelegen aan de poorten van de Cevennen, dicht bij de natuur, profiteert deze villa van een rustige omgeving en toch dicht bij winkels.

Een uitzonderlijk pand, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen in een omgeving die modern comfort en elegantie combineert.
Zoekertjesnummer: m2258894620