Gerenoveerde instapklare bungalow nabij Tisza rivier (HU)

UPGRADE: van 28-04-2025 tot 20-06-2025 werden omvangrijke onderhouds-, reparatie- en schilderswerkzaamheden uitgevoerd op het buitenterrein (schuifpoort, hek, loopdeur, BBQ-paviljoen, garages, weidehek). Hierin werden ruim 700 werkuren geïnvesteerd en grote hoeveelheden schildersbenodigdheden verbruikt, waaronder 106 liter verf. De woonkeuken werd voorzien van 2 gemonteerde houten wandklaptafels en 2 houten klapstoelen. De inventaris werd uitgebreid met bestek, servies, divers kookgerei, bad-, bed- en keukenlinnen, straalkachel (ongemonteerd) en vliegengordijn (ongemonteerd). Een gespecialiseerde loodgietersfirma heeft op 08-05-2025 het afwateringssysteem onder hoge druk gereinigd. Een geaccrediteerd servicebureau heeft op 18-05-2025 een energieprestatiecertificaat verstrekt (262 kWh/m²/jaar). Aan de buitenzijde van het hek rechts naast de loopdeur werd een grote weerbestendige brievenbus gemonteerd met Hongaarse bestickering (verboden toegang en geen reclamemateriaal inwerpen). Rustig gelegen op 1 km van de machtige Tisza rivier in overstromingsvrij gebied op de puszta. Volledig instapklare hoogwaardig gerenoveerde gelijkvloerse bungalow, geschikt voor 2 personen. Extra slaapruimte vergunningvrij mogelijk na verbouwing van belendende garage en/of zolder. Perfect geïsoleerd (wanddikte 59 cm) en volledig omheind. Veel privacy. Zeer lange rechte oprit met loopdeur en handbediende schuifpoort (kabels voorbereid voor installatie poortmotor met afstandsbediening), geschikt voor het parkeren van kampeer-, vracht- en aanhangwagens. Vrijstaand gelegen in rustige dorpsstraat op volledig vlak grondstuk van 1.181 m² inclusief apart omheinde fruitgaard/graasweide, geschikt en toegelaten voor het houden van dieren. Overdekt buitenpaviljoen (houtconstructie met pannendak, betonvloer, stenen BBQ, houten zitmeubilair, contactdozen en plafondverlichting). 1 romantisch gedecoreerde slaapkamer.1 woonkeuken met inbouwapparatuur. 1 badkamer met douche, ligbad, wastafelkast, wasmachineaansluiting en apart toilet. 1 garderobe/inkomhal. 2 garages van elk 29 m² met contactdozen en warm en koud leidingwater (wastafel). 3 rolluiken. 10 vaste vliegenramen. Vloerverwarming op gas, Hongaarse tegelkachel op hout. Overal stenen vloeren, behoudens een gedeelte laminaat in de slaapkamer. Elektriciteit, gas, water, riolering, internet-, telefoon- en satellietaansluiting. Zeer lage verbruikskosten voor water, gas en elektriciteit. Dokter, tandarts, kinderopvang, supermarkt, postkantoor en bushalte op 400 m. Vismeer op 1 km. Modern hotel, M3 Outlet (internationale luxemerken) en grote supermarkten op 10 minuten autorijden. Aanbevolen voor rustzoekers, gepensioneerden, kuurgasten (heilwaterbaden Tiszaújváros, Miskolc, Hajdúszoboszló), hobbyïsten, kunstenaars, tuiniers, natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers, vogelaars, vissers en watersporters. Beschikbaar na 1 juli (onderhoudswerken). Hulp bij juridische overdracht van eigendom (Hongaarse advocaat) en naamswijziging nutsabonnementen (elektriciteit, gas, water) desgewenst mogelijk. Nabije Hongaarse sleutelhouder en tuinier/klusjesman. Bezichtiging op afspraak.