T3 avec jardin Toulon plages à pieds

Rare à la vente ! A Toulon, côté plages, appartement traversant situé dans une rue intimiste du Mourillon, à quelques minutes de la mer à pieds et à quelques dizaines de mètres des commerces, banques, écoles et marché.
Lumineux et bien exposé, il se situe au premier étage (sur2) d’une petite copropriété bien entretenue aux charges minimes (syndic bénévole) où règne la tranquillité.
Développant près de 60m², il a conservé tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur de plafond (>3m), son parquet bois et son bow-window.
Il possède une vaste pièce à vivre composée d’un salon, d’une salle à manger avec vue sur le jardin et d’une cuisine ouverte conviviale.
Côté nuit vous trouverez une chambre de 12m² avec dressing et une chambrette de 9m². D’inspiration exotique, une salle de bain avec baignoire et wc viennent compléter l’ensemble.
Une cave en sous-sol pour ranger le superflu.
La porte fenêtre de la cuisine vous mènera à un jardin suspendu qui complète l’âme accueillante de ce logement et vous permettra de profiter d’un coin barbecue et repas à la belle saison…
Une climatisation réversible et des convecteurs modernes dans les chambres assureront votre confort en toute saison. (Dépenses énergétiques estimées entre 1000 et 1200 euros annuel).
La taxe d’habitation s’élève à 1238 euros.
La façade de l’immeuble a été refaite en 2023, aucun autres travaux à prévoir au niveau de la copropriété.