Charmante boerderij met panoramisch uitzicht en verwarmd zwe

Zuidwest-Frankrijk. Prachtige stenen boerderij met adembenemend uitzicht, in het hart van de Buzet-wijngaard


Gelegen op de hoogten van Albret, tussen Bordeaux en Toulouse, biedt deze weelderige stenen boerderij van ongeveer 430 m² een uitzonderlijke leefomgeving. Het is gebouwd op de fundamenten van een oud 17e-eeuws kasteel en is zorgvuldig gerenoveerd door een gerenommeerde architect en gekwalificeerde ambachtslieden, waarbij authentieke charme en modern comfort zijn gecombineerd.


Een ideale locatie en een adembenemend uitzicht


Geniet van een uniek panorama op de omliggende valleien, met een onbelemmerd uitzicht tot aan de Pyreneeën. Gelegen buiten het overstromingsgebied en zonder mist, bevindt de woning zich:
Minder dan 10 minuten van Nérac en Lavardac
15 minuten van de snelweg en 20 minuten van Agen (TGV-verbinding Toulouse-Bordeaux-Parijs)
Ongeveer 1 uur van de luchthavens van Bordeaux en Toulouse Nabij de luchthavens van Bordeaux en Toulouse
Dicht bij Center Parcs, Walibi, historische bezienswaardigheden (bastides, vestingdorpen...) en talrijke wandelingen


Een hoogwaardige woonomgeving Volledig gerenoveerd in 2021, biedt dit huis absolute comfort met


hoogwaardige materialen en uitrusting: 6
ruime slaapkamers, 3 doucheruimtes, 2 grote keukens en 3 woonkamers Efficiënte
verwarming: hoogwaardige pelletketel (afstandsbediening), onzichtbare geïntegreerde verwarming, omkeerbare airconditioning Optimale
isolatie: premium aluminium ramen en deuren, hoogwaardige aluminium ramen en deuren, isolerende inbraakwerende luiken Isolerende open haarden met gesloten
haarden voor een warme sfeer in het laagseizoen.


Een exterieur ontworpen om te ontspannen Geniet


op een perceel van meer dan 2.200 m²
van:
Een verwarmd en met zout behandeld zwembad, met adembenemend uitzicht op de vallei Grote terrassen, een in te richten patio en een gemakkelijk te onderhouden tuin Een aangrenzende kas,
een waterput en geïntegreerde irrigatie Een bron en geïntegreerde


irrigatie Een uitzonderlijk potentieel


Dankzij de indeling leent dit huis zich zowel voor een hoofd- of tweede woning als voor een cottage-project of gastenkamers. De verdeling van de ruimtes maakt het mogelijk om tot 3 onafhankelijke ontvangstruimten te overwegen.


Mis deze zeldzame kans niet om te wonen op een plek doordrenkt van geschiedenis, met alle moderne gemakken en een onvergelijkbare kwaliteit van leven.


Neem contact met ons op voor een bezoek