Huis met 7 kamers in een rustige drukke viager

Verkoop in bewoonde lijfrente, op twee hoofden van 80 en 82 jaar oud
Boeket 95.000€ en lijfrente 1110€ van een groot rustig pand in de buurt van Lurcy Levis met een woonoppervlakte van ongeveer 320 m2 op een perceel van meer dan een hectare met eikenbos en kleine vijver.
Uit het zicht en mogelijke overlast ligt dit zeldzame pand in het geografische centrum van Frankrijk, vlakbij het kuuroord BOURBON-L'ARCHAMBAULT, op 1 uur van Bourges, 3 uur van PARIJS en LYON met toegang tot de RN7 op 20 km en vanaf de A71 op 30 km. Renovatie van een bestaande boerderij in 1983, vervolgens uitgebreid in 2007 in een eigentijdse geest met behoud van charme en authenticiteit.
Met een woonoppervlakte van 320m2 omvat het op de begane grond een prachtige entree met uitzicht op een prachtige woonkamer met kathedraalwoonkamer van bijna 70m2 inclusief een nieuw ingerichte en ingerichte IXINA open keuken, een zeer lichte woonkamer met open haard en een eethoek die open staat voor de natuur. Een master suite van 26 m2 met kleedkamer, een doucheruimte en een prachtige badkamer van 13 m2 met douche, een zomerkeuken van 10 m2 maken dit niveau compleet. Op de 1e verdieping geniet een mezzanine die uitkomt op een prachtige kamer met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m2 van grote helderheid met talrijke openingen. Zichtbare balken en een centrale piramidale open haard van Kephren met een inzetstuk van 12 kWh, waarmee het hele niveau kan worden verwarmd. Mogelijkheid om deze ruimte te verdelen om indien nodig extra slaapkamers te creëren. Op dit niveau ontdekt u ook twee slaapkamers van elk 15m2 en een badkamer van 19m2. Grote garage van 50m2, met 2 gemotoriseerde deuren die plaats bieden aan een camper, en kelderruimte. Deze garage met raam, geïsoleerd en verwarmd, kan, indien nodig, worden omgevormd tot een woonwijk of een professioneel pand. Tuinhuisjes, eikenbos, grindterras uit de Loire, automatische schuifpoort van 4 meter, parkeerplaats voor 6 auto's. Gewapende rolluiken of versterkte ramen over de hele begane grond, elektrische verwarming naast de twee schoorstenen, septic tanks.