Kalmancsa, prachtig landhuis, unieke kans #1515

Dit huis is gelegen in Kalmancsa, provincie Somogy, Zuid - Dunantul, 22 km van Barcs, 23 km van Szigetvar.
In het dorp is er een buurtwinkel, postkantoor, kleuterschool, ook komt de dokter er twee keer per week.
Er is ook een cultureel centrum, een bejaardentehuis en een sportveld. In het dorp wonen verschillende buitenlandse gezinnen die er hun vakantiewoning of vastverblijf hebben

Er zijn ongeveer 631 inwoners.
Prachtige natuur om te fietsen, wandelen, paardrijden, vissen aan de rivier Drava etc.

Thermaalbaden, winkels, ziekenhuis, school, verschillende banken, restaurants, geldwisselkantoor, en de Kroatische grens kan je allemaal vinden in Barcs. Voor de Adriatische Zee is het 6 uur rijden.

Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 360 m2

Zeer mooie landelijke keuken met eetplaats 38 m2, electrische oven, vaatwasser, keramische kookplaat
Woonkamer met tegelkachel 96,5 m2
Woonkamer 2: 17 m2
Hal van 11 m2 en 1 van 3,5 m2 en een gang van 17 m2
Toilet met handwas 1,5 m2
Er zijn 4 slaapkamers, 27 m2, 31 m2, 14 m2 en 20 m2
Ook zijn er 2 zitplaatsen 25 m2 en 17 m2.
Badkamer 1 (22 m2 met douche, bubbelbad en toilet)
Badkamer 2 (5,5 m2 met douche, toilet en lavabo)
Badkamer 3 (4,5 m2 toilet, douche, lavabo)
Opslagplaats 5 m2

In dit huis kunnen gemakkelijk 2 generaties wonen het is inmens groot en de oude elementen zijn toch goed bewaard, echter is er nog wel werk aan de muren daar het huis 2 jaar niet is bewoond laat dit ook zijn sporen na, In wonen kan je wel gelijk en dan stuk per stuk aanpakken.
Het is echt een pracht van een woning met zijn hogere plafonds van 3,55 m en zijn mooie park rondom.
Naast de woning ligt nog een openbare zandweg die je naar het achterbos brengt.

De centrale verwarming werkt op hout, in het stookhok bevindt zich ook nog een boiler van 120 l, de vensters zijn nog in originale toestand van hout en enkel beglazing aan de binnenzijden heb je de luiken zitten.

Het dak is nog goed maar zonder folie.
Electra 220 V, waterleiding, aansluiting op het riool zijn aanwezig.
Internet is mogelijk.
De totale grondoppervlakte is 6706 m2 en is omheind.
Het wordt schuldvrij verkocht, en de inboedel is inbegrepen in de koopprijs.
De prijs is 65.000.000 Huf, de prijs in Euro is enkel indicatie de dagkoers wordt steeds gehandhaaft.

voor verdere inlichtingen kan je mailen naar
info@honedimexma.com
Gsm nr. +36303732483