Woning op 20Km van de Atlantische Oceaan in de Charente Mari
€ 230.000,00
1982sinds 7 mei. '24, 12:56
Kenmerken
Beschrijving
Woning op 20Km van de Atlantische Oceaan in de Charente Maritime Rustig gelegen zonder enige inkijk maar op slechts 20 KM van de Oceaan met alle toerisme
Ideaal gelegen woning gelegen vlakbij 17260 Gemozac, France
De woning ligt op 20km van de kust en op 25km van de mooie stranden, in het zeer landelijke St Simon de Pellouaille tussen de zonnebloemen en wijnvelden.
De woning is gelegen in een klein straatje zonder directe buren (zie luchtfoto van Google earth)
De woning zelf bestaat uit 2 afzonderlijke woongedeeltes
- De eerste woning is ongeveer 85m² met 2 slaapkamers
- De tweede woning is ongeveer 60m² met 1 slaapkamer.
Ideaal dus om in de zomer een centje bij te verdienen om 1 woning te verhuren en ondertussen zelf in de andere woning van het mooie weer in de Charente Maritime te genieten.
Of je houdt de tweede woning voor familie, vrienden en kennissen.
Ook is het mogelijk om de woningen samen te voegen tot 1 grote familiewoning met 4 a 5 slaapkamers
Elk van de twee woningen beschikt over een moderne volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, vaatwasser, ingebouwde ijskast) met telkens ontbijtbar aan de keuken.
Elk van de woningen heeft uiteraard ook een badkamer met in de grootste woning met bad en inloopdouche en de kleinste woning met inloopdouche.
De woning is ook voorzien van een waterontharder
De tuin heeft een totale grootte van 2800m² en is gedeeltelijk omheind (honden kunnen niet weglopen) verder zijn er 2 grote terrassen (1 open stenen terras van ongeveer 80m² en 1 houten terras van ongeveer 50m² met een gedeelte overdekt)
In de tuin staat er ook een half ingebouwd zwembad met een doormeter van 5.6m en een diepte van 1.32m. Aan het zwembad is er een houten terras op hoogte van het zwembad van ongeveer 25m²
In de tuin zijn er ook 3 ijzeren tuinhuisjes (11m², 5m² en 4m²) en verschillende fruitbomen.
De tuin wordt afgesloten met een van op afstand bediende elektrische poort.
OPMERKING: De koper zal de fosse septique waarschijnlijk wel moeten aanpassen aan de nieuwe normen. Reken hiervoor een prijs van 5 a 10.000€ (al naargelang of u zelf wat werk verzet of alles laat doen door een firma)
Dit is zo met de meeste huizen die u koopt in deze regio, maar wordt door immo kantoren meestal niet vermeld. Dus als u naar een woning zoekt in de regio vraag dan of de fosse septique vernieuwd is!
Zoekt u een rustig gelegen woning, maar niet te ver van de kust dan is dit ideaal voor u.
In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en horeca (In Gemozac op 3 km heb je een Lidl, superU, action en doe-het-zelfzaak) In Saintes op 13km vind je uiteraard een zeer grote hoeveelheid aan winkels, supermarkten, horeca, toerisme enz.
Voor meer inlichtingen of foto's kunt u mij per mail contacteren.
Ideaal gelegen woning gelegen vlakbij 17260 Gemozac, France
De woning ligt op 20km van de kust en op 25km van de mooie stranden, in het zeer landelijke St Simon de Pellouaille tussen de zonnebloemen en wijnvelden.
De woning is gelegen in een klein straatje zonder directe buren (zie luchtfoto van Google earth)
De woning zelf bestaat uit 2 afzonderlijke woongedeeltes
- De eerste woning is ongeveer 85m² met 2 slaapkamers
- De tweede woning is ongeveer 60m² met 1 slaapkamer.
Ideaal dus om in de zomer een centje bij te verdienen om 1 woning te verhuren en ondertussen zelf in de andere woning van het mooie weer in de Charente Maritime te genieten.
Of je houdt de tweede woning voor familie, vrienden en kennissen.
Ook is het mogelijk om de woningen samen te voegen tot 1 grote familiewoning met 4 a 5 slaapkamers
Elk van de twee woningen beschikt over een moderne volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat, vaatwasser, ingebouwde ijskast) met telkens ontbijtbar aan de keuken.
Elk van de woningen heeft uiteraard ook een badkamer met in de grootste woning met bad en inloopdouche en de kleinste woning met inloopdouche.
De woning is ook voorzien van een waterontharder
De tuin heeft een totale grootte van 2800m² en is gedeeltelijk omheind (honden kunnen niet weglopen) verder zijn er 2 grote terrassen (1 open stenen terras van ongeveer 80m² en 1 houten terras van ongeveer 50m² met een gedeelte overdekt)
In de tuin staat er ook een half ingebouwd zwembad met een doormeter van 5.6m en een diepte van 1.32m. Aan het zwembad is er een houten terras op hoogte van het zwembad van ongeveer 25m²
In de tuin zijn er ook 3 ijzeren tuinhuisjes (11m², 5m² en 4m²) en verschillende fruitbomen.
De tuin wordt afgesloten met een van op afstand bediende elektrische poort.
OPMERKING: De koper zal de fosse septique waarschijnlijk wel moeten aanpassen aan de nieuwe normen. Reken hiervoor een prijs van 5 a 10.000€ (al naargelang of u zelf wat werk verzet of alles laat doen door een firma)
Dit is zo met de meeste huizen die u koopt in deze regio, maar wordt door immo kantoren meestal niet vermeld. Dus als u naar een woning zoekt in de regio vraag dan of de fosse septique vernieuwd is!
Zoekt u een rustig gelegen woning, maar niet te ver van de kust dan is dit ideaal voor u.
In de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en horeca (In Gemozac op 3 km heb je een Lidl, superU, action en doe-het-zelfzaak) In Saintes op 13km vind je uiteraard een zeer grote hoeveelheid aan winkels, supermarkten, horeca, toerisme enz.
Voor meer inlichtingen of foto's kunt u mij per mail contacteren.
Zoekertjesnummer: m2112476771
Populaire zoektermen
te koop buitenlandbos in Buitenlandaltea in Buitenlandboerderij in Buitenlandappartement spanje te koop in Buitenlandmoraira in Buitenlandardeche in Buitenlandcampoamor in Buitenlandchalet in Buitenlandmersin in Buitenlandvijver in Buitenlandfrankrijk te koop in Buitenlandhuurkoop in Buitenlandzee in Buitenlandhuis te koop frankrijk in Buitenlandmercedes w140 velgen in Auto-onderdelenbureaucontainer in Bouwketen en Schaftketenlp ramones in Cd's en Dvd'sdozen stripboekensprayhood