Ceglédpuszta huis met prachtige siertuin en zwembad #1498

In de provincie Baranya, Ceglédpuszta ( wat samen behoort tot Merenye met een afstand van 3 km)
Szigetvar is 15 km, Barcs is 30 km er van daan. In deze 2 steden kan je alles bekomen wat je nodig hebt, ziekenhuizen, restaurants, thermaalbaden en meerdere supermarkten.
Het is een zeer rustig dorp met ongeveer een 70 tal inwoners, het is een zeer geliefd dorp waar meerdere buitenlandse gezinnen hun vakantieverblijf of permanent wonen hebben.
Er is veel natuur dus heerlijk om te wandelen,fietsen of paardrijden en natuurlijk het beroemde vismeer dat 120 hectare groot is waar ze van geheel Europa komen vissen, ook wedstrijden worden er gedaan.

Het huis dat wordt aangeboden heeft een woonbare oppervlakte van 130 m2 met een gelijksvloers en 1ste verdieping, naast het huis heb je ook nog een overdekt terras van 20 m2.

De keuken is 6,5 m2 is ingericht, met een electrische kookplaat en oven,vaatwasser, in de keuken heb je ook nog een trap die naar de kelder leidt deze is 12 m2 en betegeld.
Eetplaats is 9 m2
Hal 9 m2 waar de trap instaat om naar bovenste verdiep te gaan en die de 2 slaapkamers van beide 12 m2 en de badkamer van 4,5 m2 met douche, lavabo, 120 l boiler en wc heeft, verbindt.

De woonruimte is 21,5 m2 met een tegelkachel die de centrale verwarming aanstuurt, die niet alleen warmte maar ook gezelligheid geeft.

Op de bovenste verdieping heb je nog een zeer grote slaapkamer (38,5 m2) waar je ook eigenlijk nog een zitbank enz.. kunt plaatsen deze wordt nog extra verwarmd met een aparte houtkachel, je hebt een goede lichtinval door de 2 velux ramen, daarnaast heb je nog een aparte ruimte die geschikt is om er een inloopkast van te maken, 17 m2 groot.

Extra buitengebouwen zijn een wasplaats van 11 m2, houtopslag 10 m2, garage 18 m2, werkhuis 11m2, werkhuis/opslagruimte voor je spullen van het zwembad dat 9,20x4,5x1,5 het water van het zwembad wordt met chloor proper gehouden, je kan het wel ombouwen deze filter tot een zandfilter.
Aan het zwembad heb je ook nog een terras met electrische zonnewering.

Het dak met folie en glaswol issolatie is 3 jaar geleden gelegd.
Electra is 220 V.
Leidingswater, waterput die functioneerd.
Internet is aanwezig.
De bouwaard is van steen en leem.
Inboedel blijft alleen persoonlijke spullen worden meegenomen.
Grondoppervlakte is 6621 m2 groot, de mooie siertuin waar bomen opstaan zoals een treurwilg, Judas, en fruitbomen is volledig omheind, het achterste gedeelte wordt gebruikt door een plaatselijke boer, maar indien je dit toch ook zelf wilt gebruiken is dat geen probleem, alleen wat de boer heeft gezaaid moet je ook laten oogsten.

Zeer geschikt huis het permanent te bewonen of als vakantiewoning te gebruiken, om te verhuren is het ook zekers een goede investering.

voor verdere inlichtingen kan je mailen naar
info@honedimexma.com
gsm nr. +36303732483