Pécs, Hongarije. Ideaal voor vakantie- of studentenverhuur!

Te koop van Belgische eigenaar wegens gezondheidsredenen.
Het huis wordt verkocht aan een scherpe prijs voor een verdere vlotte afhandeling.
De woning is geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf en/of als opbrengsteigendom.

Betreffende de stad Pécs:
Pécs is een universiteitsstad en de grootste zuidelijkste stad van Hongarije.
De stad wordt gekenmerkt door een mediterraan aandoende sfeer.
Het pand zelf is centraal gelegen in de nabijheid van zowel het centrum als in de nabijheid van een aantal faculteiten van de universiteit.
Omwille van de grote vraag naar kwalitatieve studentenverblijven, voor zowel binnenlandse als buitenlandse studenten, zou het pand dus ideaal kunnen dienen voor de verhuur aan studenten.
De indeling van de woning laat zelfs toe om er 2 aparte kamers van te maken met een gemeenschappelijke keuken en badkamer.

Wat meer aangaande de woning:
Men komt binnen via een poortgebouw in een gemeenschappelijke binnentuin.
Aan deze binnentuin grenzen er een aantal woningen, waarvan dit pand er één is.
In het huis werden reeds vele werken uitgevoerd waardoor men de woning meteen kan betrekken.
Wat is er allemaal vernieuwd:
- De gasleidingen en gasmeter.
- De waterleidingen en watermeter.
- De volledige elektriciteit (zowel de bekabeling als het elektriciteitspaneel).
- De boiler voor de centrale verwarming
- De radiatoren in het hele huis.
- Er werden betonnen vloeren gegoten en deze werden nadien betegeld of met laminaat afgewerkt.
- De badkamer werd voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
- De keuken werd voorzien van een keukenmeubel met alle connecties aanwezig (de elektronische apparatuur is nog niet aanwezig).
- De ramen en voordeur zijn van PVC en voorzien van dubbel glas.

Het dak van de woning is niet vervangen maar werd door een dakwerker gerepareerd waar nodig.
De structuur van het dak zou nog in een algemeen goede staat zijn.

Bijkomend heeft de woning nog een grote aparte kelder en een kleine garage/opbergruimte, deze zijn nog niet gerenoveerd.

Er is ook de mogelijkheid om te parkeren aan de woning zelf (parkeerplaats in de binnentuin aanwezig).

Er is een privaat terras aan de woning.
Aan dit terras grenzen een grote vijgenboom en andere planten, deze zorgen in de zomer voor schaduw en privacy.

Gezien de centrale ligging van de woning, de vele mogelijkheden die het kan bieden en de opwaardering van de buurt betreft dit pand zeker een interessante investering met het oog op de toekomst.