Huis in Portugal, met zwembad, kleine quinta met olijfbomen

OPGELET ! UNIEKE KANS. Comfortabel, goed onderhouden, instapklaar vrijstaand woonhuis , type bungalow, gelegen aan een verharde weg aan de rand van een rustig dorpje, met prachtig uitzicht op de Serra de Estrella. In plaats van een ondergelegen basement heeft het woonhuis een vrij staand schuur van ca 42 m2 met een daarondergelegen, volledig ingerichte adega (wijnmakerij) van ca 40 m2.
De woonoppervlakte en de woongebonden gebouwen bedragen totaal Ca 250 m2.

Het huis bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers met inloop douche ( waarvan 1 ensuite), woonkamer, eetkamer, studeerkamer en volledig uitgeruste keuken met koelkast, wasmachine, inductie kookplaat en magnetron. Daarnaast is er een bijkeuken met trapopgang naar een open zolder. De zolder biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
De woning wordt verwarmd dmv infrarood radiatoren in alle vertrekken en door houtkachels in de keuken en woonkamer.
Het huis is voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken.
Er is een zonnecollector voor de warmwatervoorziening. Verder is het voorzien van zonnepanelen met een 5 kWh batterij, die voor meer dan de helft voorzien in de energiebehoefte.  Het is aangesloten op het electriciteitsnet, waterleiding en riolering. 
 
Het huis heeft een ruime eigen oprit met toegangshek, een carport en een prieel. Eén mooi terras met een elektrische zonnescherm, omringd door een rotstuin , palmbomen en bloembakken.

Zwembad ( 10 x 4 m) met zomer - en winterdek. Rondom het zwembad is een groot terras met bloeiende heggen ( orleanders , laurier ), palmbomen en een grasveld. 
Daarnaast is er een tweede toegangsweg met buitenhek. 

Het (omliggende ) land (8550 m2) is terrasvormig
met grasland, olijfgaard, druiven en bos. Het is goed en makkelijk te onderhouden terrein. Op het land verder staan verschillende fruitbomen en mooie olijfbomen.
Er zijn 3 poco's ( waterputten) en 1 furo ( boorput van 100 m diep). Er is een irrigatiesysteem voor zowel de tuin als de ( jonge) olijfgaard.

Het terrein biedt tal van mogelijkheden, zoals de aanleg van een wijngaard, of een mini camping en zelfs de bouw van een tweede huis ( bouw vergunning is mogelijk ).  Het huis ligt op 8 km afstand van Nelas ( met alle voorzieningen en een treinstation) en op 30 km van Viseu ( ca. 100.000 inwoners), op 1 uur rijden van de Serra da Estrella , op 1 1/2 rijden van het strand en de Spaanse grens.  Overname van de inboedel, apparaten en gereedschap is mogelijk, alsmede een Hyundai i120 met Portugees kenteken. 

Meer informatie of foto's kunt u opvragen per e-mail : visschercobie@hotmail.com of whatsapp : +31649788400
De verkoop wordt begeleid door een makelaar.

(k.k.)